某市宏大房地产开发公司在2010年1月～9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2010年3月1日起将2009年

admin2012-03-06 33

问题某市宏大房地产开发公司在2010年1月～9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2010年3月1日起将2009年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2010年7月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用500万元(其中广告费200万元)、管理费用620万元(未含印花税和房产税)、当年开发写字楼的借款利息支出80万元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
(注：计算房产余值的扣除比例为20%，当地政府规定计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%，契税税率为3%)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算该房地产开发公司销售写字楼土地增值税的增值额：

选项

答案土地增值税的增值额增值额=5600-2903=2697(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jCUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

根据《合同法》的规定，下列各项中，属于难以履行债务，债务人可以将标的物提存的情形有()。

根据《著作权法》的规定，表演已经发表的作品，下列各项中，该表演可以不经著作权人同意，并且不向其支付报酬的是()。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。()

根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。

合营企业的组织形式有限责任公司的，下列有关该类企业组织机构的表述中，符合中外合资经营企业法律制度规定的是()。

以公司股东权行使的目的是为股东个人利益还是涉及全体股东共同利益为标准，分为共益权和自益权。公司股东的共益权包括()。

有限责任公司的注册资本未在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于法定的注册资本最低限额，也不得低于注册资本的()。

境内某公司向境外某金融机构借款500万美元，该项借款属于资本项目的外汇收入。()

下列出口货物完税价格确定方法中，符合关税法规定的有()。

PVC无滴膜防雾滴的原因是膜的本身能吸收雾滴。

在PowerPoint2010中，_________的作用是定义演示文稿所有幻灯片的格式，如文本位置、占位符大小、主题颜色、背景等。

《环境影响评价技术导则民用机场建设工程》(HJ/T87—2002)中规定，民用机场建设工程大气污染源调查中的污染因子一般不包括()。

根据《建设工程质量管理条例》规定，下列说法正确的是()。

在火焰中被燃烧，一定时间内仍能正常运行的电缆是()。

行为改变都是学习的结果。

我国面临的生态环境形势十分严峻，生态环境状况已临近生态阈值。下列陈述正确的是()。

(2009年单选12)下列关于无期徒刑的表述中，正确的是()。

设A，B为n阶可相似对角化矩阵，且有相同特征值，证明：矩阵A，B相似.