2015年5月，张某向赵某借款20万元，以市区一价值100万的房屋抵押，双方于5月6日签订书面抵押合同，并于5月10日办理了抵押登记。 2015年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某

admin2018-05-02 18

问题 2015年5月，张某向赵某借款20万元，以市区一价值100万的房屋抵押，双方于5月6日签订书面抵押合同，并于5月10日办理了抵押登记。
2015年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某认为房屋已抵押，担心因赵某行使抵押权而影响自己的利益，张某又以一摄像机作质押并交付，于同日与钱某签订了书面质押合同，但未办理质押登记。
2015年7月，张某再向孙某借款20万元，同样以上述房屋抵押，双方于7月5日签订书面抵押合同，并于7月7日办理了抵押登记。
现赵某、钱某、孙某的债权都已到期，张某无力返还借款。房屋拍卖得款35万元，摄像机拍卖得款1万元。
根据上述案情，请回答：
(1)分别说明赵某、钱某、孙某对房屋的抵押权是否已经成立?如成立，成立的时间如何确定?说明理由。
(2)钱某对摄像机是否享有质押权?为什么?

选项

答案(1)赵某、孙某对房屋的抵押权已成立，成立时间分别为5月10日和7月7日。钱某对房屋的抵押权没有成立。理由：房屋抵押采登记生效要件主义，未办理抵押登记，抵押权不成立。抵押权成立时间为登记之日。 (2)钱某对摄像机享有质权。动产质权自出质人交付质押财产时设立。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jEvl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

下列选项中，属于我国立法原则的有()。

根据我国宪法规定，下列关于全国人大常委会委员长职责的表述，正确的是()。

甲、乙订立合同，合同中约定“本合同自甲方去世时生效”，该条款属于()。

对于犯组织、领导、参加恐怖组织罪的行为人，又实施爆炸犯罪的，应当()。

在()的情况下，债务人可以提存方式履行合同。

定金的数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的()。

简述减刑的适用条件。

关于大理石特性的说法，正确的是()。

防止骨折畸形愈合的措施是

图中是机动车车道标志。

对于急性心肌梗塞溶栓治疗，下列哪项不正确()(1998年)

某一所医院正在筹备建设的过程中，医院筹备委员会要求主管护理的委员会成员进行一系列工作。在最终设计的结果中，用以说明组织内部的某一特定值为的责任、义务、权利及工作关系的书面文件，称为（）

在Excel表格中输入数据如下，对C列成绩进行自动筛选，设定自定义筛选条件为“大于70”或“小于60”后，则C列自上而下地显示为()。

贷记卡透支按月计收复利，准贷记卡透支按月计收单利。()

社会主义市场经济体制下，市场在资源配置过程中应起()作用。

《旅行社条例》规定，旅行社不得向游客介绍含有()的旅游项目。

保险标的的实际价值低于保险金额的是（）。