2015年5月，张某向赵某借款20万元，以市区一价值100万的房屋抵押，双方于5月6日签订书面抵押合同，并于5月10日办理了抵押登记。 2015年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某

admin2018-05-02 51

问题 2015年5月，张某向赵某借款20万元，以市区一价值100万的房屋抵押，双方于5月6日签订书面抵押合同，并于5月10日办理了抵押登记。
2015年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某认为房屋已抵押，担心因赵某行使抵押权而影响自己的利益，张某又以一摄像机作质押并交付，于同日与钱某签订了书面质押合同，但未办理质押登记。
2015年7月，张某再向孙某借款20万元，同样以上述房屋抵押，双方于7月5日签订书面抵押合同，并于7月7日办理了抵押登记。
现赵某、钱某、孙某的债权都已到期，张某无力返还借款。房屋拍卖得款35万元，摄像机拍卖得款1万元。
根据上述案情，请回答：
(1)分别说明赵某、钱某、孙某对房屋的抵押权是否已经成立?如成立，成立的时间如何确定?说明理由。
(2)钱某对摄像机是否享有质押权?为什么?

选项

答案(1)赵某、孙某对房屋的抵押权已成立，成立时间分别为5月10日和7月7日。钱某对房屋的抵押权没有成立。理由：房屋抵押采登记生效要件主义，未办理抵押登记，抵押权不成立。抵押权成立时间为登记之日。 (2)钱某对摄像机享有质权。动产质权自出质人交付质押财产时设立。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jEvl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

下列选项中，在我国现行宪法里有明确规定的是()。

根据我国宪法规定，下列选项中，有权提议修改宪法的主体是()。

根据我国宪法和有关法律规定．市辖县人民检察院检察长当选的程序是县人民代表大会选举后()。

根据我国宪法和法律，下列行政行为中，侵犯公民基本权利的是()。

甲夜人乙家，盗走现金1000元，正欲离去，被乙发现。甲为逃走而将乙打成重伤。甲的行为()。

在()的情况下，债务人可以提存方式履行合同。

定金的数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的()。

简述减刑的适用条件。

不安抗辩权是双务合同中的()享有的法定权利。

小细胞低色素性贫血见于以下哪种类型的贫血患者

不属于前处理范畴的项目是

重型肝炎的治疗中不宜

使用手提式高压蒸汽灭菌器，下述哪项是错误的

注册建造师施工管理签章文件的填写表格中，施工项目负责人是指受聘于企业担任施工项目负责人的()。

20世纪70年代兴起，在当代西方教育理论界占主导地位的教育思潮是()。

局域网的协议结构一般不包括(58)。

SavePandasWiththeSwitzerland-basedWorldWildlifeFund(WWF),Chinaismakingaconcertedanddedicatedefforttosave

Walkingisagreatwaytogetinshapewithoutbreakingthebank(it’sfreeandyoudoiteveryday).Butthereareotherbenefit