孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

admin2011-04-26 66

问题孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

选项 A、1000万元
B、1333万元
C、1347万元
D、3367万元

答案A

解析投资收益率=无风险利率+房地产的流动性升水，房地产总价=房租/投资收益率=40/(1%+3%)=1000万元

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孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

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关于影响健康保险发展的主要因素，下列说法不正确的是(　　)。

根据意外伤害保险条款规定，下列意外伤害中：，属于不可保意外伤害的是(　　)。

保险在宏观经济中的作用是(　　)。Ⅰ．保障社会再生产的正常进行Ⅱ．推动商品的流通和消费Ⅲ．增加外汇收入，增强国际支付能力Ⅳ．动员国际范围内的保险基金Ⅴ．民事赔偿责任的履行

保险的派生职能包括(　　)。Ⅰ．补偿损失职能Ⅱ．风险监督职能Ⅲ．分散风险职能Ⅳ．基金积累职能Ⅴ．社会管理职能Ⅵ．改善信用职能

某终身寿险合同的被保险人因意外事故死亡，保险人在理赔时发现投保人尚有保单质押贷款未还，且该笔贷款的本利和已相当于此时保单现金价值的95%。则保险人的正确理赔结果是(　　)。

关于限期生存年金与固定年金的主要区别，下列叙述错误的是(　　)。

关于投资联结保险，下列说法错误的是(　　)。

新时代人民军队必须具备的优良品质是（）

目前肝癌定位检查中首选方法()

远期交易实行保证金制度和每日结算制度，交易者均以交易所(或期货清算公司)为交易对手，基本不用担心交易违约。()

排序过程中，对尚未确定最终位置的所有元素进行一遍处理称为一趟排序。下列排序方法中，每一趟排序结束时都至少能够确定一个元素最终位置的方法是I．简单选择排序Ⅱ．希尔排序Ⅲ．快速排序Ⅳ．堆排序V．二路归并排序

以下为良性黏膜类天疱疮的病理特点，除了()。

设函数f(x)连续，下列变上限积分函数中，必为偶函数的是()．

ThereisnoplaceinthecountrythatwillbemoreaffectedbytheSupremeCourtbattleoverPresidentObama’splantoshieldmi

有两个关系R和T如下：则由关系R得到关系T的操作是()。

在VBA中，错误的循环结构是()。

Thenatureofworkischanging.Recenttechnologicaladvances,ashiftfrommanufacturingtoservice-basedorganizations,incr

孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

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关于影响健康保险发展的主要因素，下列说法不正确的是( )。

根据意外伤害保险条款规定，下列意外伤害中：，属于不可保意外伤害的是( )。

保险在宏观经济中的作用是( )。Ⅰ．保障社会再生产的正常进行Ⅱ．推动商品的流通和消费Ⅲ．增加外汇收入，增强国际支付能力Ⅳ．动员国际范围内的保险基金Ⅴ．民事赔偿责任的履行

保险的派生职能包括( )。Ⅰ．补偿损失职能Ⅱ．风险监督职能Ⅲ．分散风险职能Ⅳ．基金积累职能Ⅴ．社会管理职能Ⅵ．改善信用职能

某终身寿险合同的被保险人因意外事故死亡，保险人在理赔时发现投保人尚有保单质押贷款未还，且该笔贷款的本利和已相当于此时保单现金价值的95%。则保险人的正确理赔结果是( )。

关于限期生存年金与固定年金的主要区别，下列叙述错误的是( )。

关于投资联结保险，下列说法错误的是( )。

新时代人民军队必须具备的优良品质是（）

目前肝癌定位检查中首选方法()

远期交易实行保证金制度和每日结算制度，交易者均以交易所(或期货清算公司)为交易对手，基本不用担心交易违约。()

排序过程中，对尚未确定最终位置的所有元素进行一遍处理称为一趟排序。下列排序方法中，每一趟排序结束时都至少能够确定一个元素最终位置的方法是I．简单选择排序Ⅱ．希尔排序Ⅲ．快速排序Ⅳ．堆排序V．二路归并排序

以下为良性黏膜类天疱疮的病理特点，除了()。

设函数f(x)连续，下列变上限积分函数中，必为偶函数的是()．

ThereisnoplaceinthecountrythatwillbemoreaffectedbytheSupremeCourtbattleoverPresidentObama’splantoshieldmi

有两个关系R和T如下：则由关系R得到关系T的操作是()。

在VBA中，错误的循环结构是()。

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根据意外伤害保险条款规定，下列意外伤害中：，属于不可保意外伤害的是(　　)。

保险在宏观经济中的作用是(　　)。Ⅰ．保障社会再生产的正常进行Ⅱ．推动商品的流通和消费Ⅲ．增加外汇收入，增强国际支付能力Ⅳ．动员国际范围内的保险基金Ⅴ．民事赔偿责任的履行

保险的派生职能包括(　　)。Ⅰ．补偿损失职能Ⅱ．风险监督职能Ⅲ．分散风险职能Ⅳ．基金积累职能Ⅴ．社会管理职能Ⅵ．改善信用职能

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