孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

admin2011-04-26 32

问题孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

选项 A、1000万元
B、1333万元
C、1347万元
D、3367万元

答案A

解析投资收益率=无风险利率+房地产的流动性升水，房地产总价=房租/投资收益率=40/(1%+3%)=1000万元

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孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

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理财规划师向客户推荐终身寿险，主要基于它的一些特点，即(　　)。Ⅰ．保费相比定期寿险低Ⅱ．为被保险人提供终生的死亡保障Ⅲ．可续保条款保证其获得终身保障Ⅳ．终身寿险包含储蓄成分Ⅴ．有确定期限

保单贷款为保单所有者提供了灵活性，贷款不需要审批，并且是保密的。贷款利率优惠由合同设定。可贷金额通常由(　　)决定。

关于限期生存年金与固定年金的主要区别，下列叙述错误的是(　　)。

变额万能寿险是融合了保费缴纳灵活的万能寿险与投资灵活的(　　)而形成的新险种。

一份8个月的股票远期合约，股票现价为98元/股，交割日为8个月后。该公司预计在4个月后将发放红利1.8元/股。无风险的零息票利率分别为(连续复利)：4个月利率4%，8个月利率4.5%。理论上，该远期合约价格是(　　)元。

制定投资决策应考虑(　　)。Ⅰ．市场环境Ⅱ．投资者风险态度Ⅲ．投资者可利用的资金Ⅳ．投资工具特性

新民主主义的经济纲领

对各型癫痫都有一定疗效的药物是

乳牙活髓切断的适应证

社会主义法治的价值追求是公平正义，因此必须坚持法律面前人人平等原则。下列哪一民事诉讼基本原则最能体现法律面前人人平等原则的内涵？（2014年卷三35题）

国内某作家的一篇小说在某晚报上连载3个月，每月取得稿酬3600元，该作家就稿酬收入需要缴纳个人所得税()。

在某乡人民代表大会的代表选举中，分配到A选区的代表名额为2人，该选区共有选民12345人，孙某作为候选人当选为人大代表的条件是()。

It’stheholidayseasonandthatmeanskidsbythemillionsareaskingSantafortheopportunitytoblowawayenemysoldiersan

A、ApersonwhowritesontheInternet.B、Apersonalwebsite.C、Anactivitythatdoesnotlastlong.D、Awayofwriting.B

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理财规划师向客户推荐终身寿险，主要基于它的一些特点，即( )。Ⅰ．保费相比定期寿险低Ⅱ．为被保险人提供终生的死亡保障Ⅲ．可续保条款保证其获得终身保障Ⅳ．终身寿险包含储蓄成分Ⅴ．有确定期限

保单贷款为保单所有者提供了灵活性，贷款不需要审批，并且是保密的。贷款利率优惠由合同设定。可贷金额通常由( )决定。

关于限期生存年金与固定年金的主要区别，下列叙述错误的是( )。

变额万能寿险是融合了保费缴纳灵活的万能寿险与投资灵活的( )而形成的新险种。

一份8个月的股票远期合约，股票现价为98元/股，交割日为8个月后。该公司预计在4个月后将发放红利1.8元/股。无风险的零息票利率分别为(连续复利)：4个月利率4%，8个月利率4.5%。理论上，该远期合约价格是( )元。

制定投资决策应考虑( )。Ⅰ．市场环境Ⅱ．投资者风险态度Ⅲ．投资者可利用的资金Ⅳ．投资工具特性

新民主主义的经济纲领

对各型癫痫都有一定疗效的药物是

乳牙活髓切断的适应证

社会主义法治的价值追求是公平正义，因此必须坚持法律面前人人平等原则。下列哪一民事诉讼基本原则最能体现法律面前人人平等原则的内涵？（2014年卷三35题）

国内某作家的一篇小说在某晚报上连载3个月，每月取得稿酬3600元，该作家就稿酬收入需要缴纳个人所得税()。

在某乡人民代表大会的代表选举中，分配到A选区的代表名额为2人，该选区共有选民12345人，孙某作为候选人当选为人大代表的条件是()。

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关于限期生存年金与固定年金的主要区别，下列叙述错误的是(　　)。

变额万能寿险是融合了保费缴纳灵活的万能寿险与投资灵活的(　　)而形成的新险种。

一份8个月的股票远期合约，股票现价为98元/股，交割日为8个月后。该公司预计在4个月后将发放红利1.8元/股。无风险的零息票利率分别为(连续复利)：4个月利率4%，8个月利率4.5%。理论上，该远期合约价格是(　　)元。

制定投资决策应考虑(　　)。Ⅰ．市场环境Ⅱ．投资者风险态度Ⅲ．投资者可利用的资金Ⅳ．投资工具特性