孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

admin2011-04-26 25

问题孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

选项 A、1000万元
B、1333万元
C、1347万元
D、3367万元

答案A

解析投资收益率=无风险利率+房地产的流动性升水，房地产总价=房租/投资收益率=40/(1%+3%)=1000万元

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jKMr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

下列不属于对保险市场行为监管的内容的是(　　)。

城镇职工基本医疗保险制度对于门诊大病医疗如重症尿毒症的门诊透析、恶性肿瘤与放疗等增设了个人医疗费用的自付比例，个人自负(　　)。

通过购买医疗保险，在发生重大疾病需要大额医疗费用支出时，由保险公司来支付相应的高额费用，减轻了个人医疗支付的负担。下列关于医疗保险中的大宗医疗费用保险，表述不正确的是(　　)。

在健康保险中，基本住院费用的支付不包括(　　)。

健康保险的承保条件比人寿保险的承保条件严格得多，对被保险人要进行严格的投保审查。通常，保险人审查被保险人所依据的资料是(　　)。

(　　)的特征是：保费灵活、可调整的保险利益、分别列出定价因素的定价和具备现金价值。

(　　)是指因人为工作失误、信息系统故障或因不符合某些管理要求而导致理赔金额、现金收支等出错的风险。

人寿保险是理财规划的重要内容,对于理财师而言,规划人寿保险的经济基础是()。

气焊时焊炬和焊丝的运走方向同时都从左到右称，同时都从右到左称。

西方国家为加强环境管理而采用的一种卓有成效的行政管理制度是()。

在司汤达的《红与黑》第30章中，于连再次征服德.雷纳尔夫人的过程，其实是他()

A、腹内斜肌，腹横肌的弓状下缘B、腹股沟韧带和腔隙韧带C、腹外斜肌腱膜D、腹膜、腹横筋膜和联合肌腱E、腹内斜肌和联合肌健构成腹股沟管的下壁_______。

严重创伤后需要及时处理的代谢改变是

道氏理论认为，在下列所有价格中最重要的是(　　)。

广告置换是指媒体与媒体之间，以资源共享为基础，以自愿的效用最大化为目的，满足双方需求实现共赢的等值交换。根据上述定义，下列属于广告置换的是：

关系数据库管理系统应能实现的专门的关系运算包括

层次型、网状型和关系型数据库划分原则是

TVGamesShowsOneofthemostfascinatingthingsabouttelevisionisthesizeoftheaudience.Anovelcanbeonthe"best

孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

下列不属于对保险市场行为监管的内容的是( )。

城镇职工基本医疗保险制度对于门诊大病医疗如重症尿毒症的门诊透析、恶性肿瘤与放疗等增设了个人医疗费用的自付比例，个人自负( )。

通过购买医疗保险，在发生重大疾病需要大额医疗费用支出时，由保险公司来支付相应的高额费用，减轻了个人医疗支付的负担。下列关于医疗保险中的大宗医疗费用保险，表述不正确的是( )。

在健康保险中，基本住院费用的支付不包括( )。

健康保险的承保条件比人寿保险的承保条件严格得多，对被保险人要进行严格的投保审查。通常，保险人审查被保险人所依据的资料是( )。

( )的特征是：保费灵活、可调整的保险利益、分别列出定价因素的定价和具备现金价值。

( )是指因人为工作失误、信息系统故障或因不符合某些管理要求而导致理赔金额、现金收支等出错的风险。

人寿保险是理财规划的重要内容,对于理财师而言,规划人寿保险的经济基础是()。

气焊时焊炬和焊丝的运走方向同时都从左到右称____，同时都从右到左称____。

西方国家为加强环境管理而采用的一种卓有成效的行政管理制度是()。

在司汤达的《红与黑》第30章中，于连再次征服德.雷纳尔夫人的过程，其实是他()

A、腹内斜肌，腹横肌的弓状下缘B、腹股沟韧带和腔隙韧带C、腹外斜肌腱膜D、腹膜、腹横筋膜和联合肌腱E、腹内斜肌和联合肌健构成腹股沟管的下壁_______。

严重创伤后需要及时处理的代谢改变是

道氏理论认为，在下列所有价格中最重要的是( )。

广告置换是指媒体与媒体之间，以资源共享为基础，以自愿的效用最大化为目的，满足双方需求实现共赢的等值交换。根据上述定义，下列属于广告置换的是：

关系数据库管理系统应能实现的专门的关系运算包括

层次型、网状型和关系型数据库划分原则是

TVGamesShowsOneofthemostfascinatingthingsabouttelevisionisthesizeoftheaudience.Anovelcanbeonthe"best

下列不属于对保险市场行为监管的内容的是(　　)。

城镇职工基本医疗保险制度对于门诊大病医疗如重症尿毒症的门诊透析、恶性肿瘤与放疗等增设了个人医疗费用的自付比例，个人自负(　　)。

通过购买医疗保险，在发生重大疾病需要大额医疗费用支出时，由保险公司来支付相应的高额费用，减轻了个人医疗支付的负担。下列关于医疗保险中的大宗医疗费用保险，表述不正确的是(　　)。

在健康保险中，基本住院费用的支付不包括(　　)。

健康保险的承保条件比人寿保险的承保条件严格得多，对被保险人要进行严格的投保审查。通常，保险人审查被保险人所依据的资料是(　　)。

(　　)的特征是：保费灵活、可调整的保险利益、分别列出定价因素的定价和具备现金价值。

(　　)是指因人为工作失误、信息系统故障或因不符合某些管理要求而导致理赔金额、现金收支等出错的风险。

气焊时焊炬和焊丝的运走方向同时都从左到右称，同时都从右到左称。

道氏理论认为，在下列所有价格中最重要的是(　　)。