某一超高层办公楼,产权属于一单位业主所有,用于租赁经营。办公楼约定每年空调运行时间为5月1日开始至9月30日结束,空调使用费根据约定按照面积收费,由物业公司统一收取,盈亏自负。一家具备节能改造资质的专业公司,在对大楼进行调研后,业主单位与物业公司同意其实施

admin2015-12-31  34

问题 某一超高层办公楼,产权属于一单位业主所有,用于租赁经营。办公楼约定每年空调运行时间为5月1日开始至9月30日结束,空调使用费根据约定按照面积收费,由物业公司统一收取,盈亏自负。一家具备节能改造资质的专业公司,在对大楼进行调研后,业主单位与物业公司同意其实施节能改造,合同工期为60天,从2月25日开始(若因特殊原因导致工期延误,由改造方提前10日通知甲方),双方签订了为期6年的合同,约定改造后节能费用按照8:2进行分配。
    【问题】
物业管理项目前期运作中,前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是    (    )

选项 A、合同风险
B、管理风险
C、资金风险
D、技术风险

答案A

解析 前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是合同风险。合同风险具体包括三个方面:合同期限、合同订立的风险、合同执行的风险。
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