甲早年丧偶，与乙、丙二子一起居住，乙、丙都没有结婚。甲生前有高档住宅一栋。2007年4月甲死亡时，乙恰好在外地经商，房屋由丙照看。丙因赌博无力还钱，便向丁声称自己是房屋的合法继承人，要将该房屋卖给丁。双方签订了房屋买卖合同，丁按照合同的约定支付了合理价款，

admin2017-03-20 27

问题甲早年丧偶，与乙、丙二子一起居住，乙、丙都没有结婚。甲生前有高档住宅一栋。2007年4月甲死亡时，乙恰好在外地经商，房屋由丙照看。丙因赌博无力还钱，便向丁声称自己是房屋的合法继承人，要将该房屋卖给丁。双方签订了房屋买卖合同，丁按照合同的约定支付了合理价款，二人还约定6月一同办理过户登记手续。5月，乙得知父亲死亡的消息后回来料理后事，并知晓房屋出卖的事实，乙当时就表示反对出售房屋，并认为丙无权出卖房屋，丙、丁之间签订的房屋买卖合同无效。乙为此向法院起诉。
阅读分析上述案例后，请回答以下问题：
丁应如何维护自己的权益?

选项

答案丁可以取得房屋的所有权，但丙、丁应当按照合同约定办理过户手续。丙因未取得所有权或者处分权致使房屋所有权不能转移，丁有权要求丙承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。

解析

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《刑法》第92条对“公民私人所有的财产”的解释、第94条对“司法工作人员”的解释，属于

甲指使不满14周岁的儿子盗窃，甲构成

下列关于处置与犯罪有关的财物的说法正确的有()。

下列选项中，不构成不当得利的情形有()。

下列情形中，属于犯罪未遂的是()。

甲欲杀害乙。一日，甲得知乙一人在家，遂携带匕首前往乙家，不料途中腹部剧痛，不得已而折返。次日，甲腹痛消失，遂再赴乙家将乙杀死。甲的行为在刑法理论上属于()。

下列各选项中，应当认定为民法上的孳息的是()。

师夷长技以制夷

如果肺炎病人用2天抗生素后，呼吸困难加重，烦躁甚，右肺呼吸音减弱，中下肺叩诊发浊，上部叩诊过清音。血PaO29．3kPa，PaCO27．5kPa，此时最重要的治疗措施应该是

麻黄汤与桂枝汤具有的相同功用是

对同一工程地质单元(土层)取的土样，用相同方法测定的数据，通常是(　　)。

财产清查按清查的范围，可分为()。

依据我国《合同法》的规定，下列各项中不属于合同无效事由的是()。

A、No,youcanuseyourcreditcard.B、Yes,youcanuseyourcreditcard.C、Yes,youcannotuseyourcreditcard.D、Yes,youcan

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甲指使不满14周岁的儿子盗窃，甲构成

下列关于处置与犯罪有关的财物的说法正确的有()。

下列选项中，不构成不当得利的情形有()。

下列情形中，属于犯罪未遂的是()。

甲欲杀害乙。一日，甲得知乙一人在家，遂携带匕首前往乙家，不料途中腹部剧痛，不得已而折返。次日，甲腹痛消失，遂再赴乙家将乙杀死。甲的行为在刑法理论上属于()。

下列各选项中，应当认定为民法上的孳息的是()。

师夷长技以制夷

如果肺炎病人用2天抗生素后，呼吸困难加重，烦躁甚，右肺呼吸音减弱，中下肺叩诊发浊，上部叩诊过清音。血PaO29．3kPa，PaCO27．5kPa，此时最重要的治疗措施应该是

麻黄汤与桂枝汤具有的相同功用是

对同一工程地质单元(土层)取的土样，用相同方法测定的数据，通常是( )。

财产清查按清查的范围，可分为()。

依据我国《合同法》的规定，下列各项中不属于合同无效事由的是()。

A、No,youcanuseyourcreditcard.B、Yes,youcanuseyourcreditcard.C、Yes,youcannotuseyourcreditcard.D、Yes,youcan

对同一工程地质单元(土层)取的土样，用相同方法测定的数据，通常是(　　)。