房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的是(　　)。

admin2009-10-26 56

问题房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的是(　　)。

选项 A、成本法通常用于已开发的房地产
B、单价=(总成本+合理利润)/建筑物总平方米数
C、新房=每平方米建筑成本，泥砖混、钢筋水泥与钢架结构等不同
D、开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用 +资金利息+其他合理费用

答案A

解析 A项的成本法通常用于新开发的房地产，而不是已开发的房地产。

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金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

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