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房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法,下列说法错误的是( )。
房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法,下列说法错误的是( )。
admin
2009-10-26
17
问题
房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法,下列说法错误的是( )。
选项
A、成本法通常用于已开发的房地产
B、单价=(总成本+合理利润)/建筑物总平方米数
C、新房=每平方米建筑成本,泥砖混、钢筋水泥与钢架结构等不同
D、开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用 +资金利息+其他合理费用
答案
A
解析
A项的成本法通常用于新开发的房地产,而不是已开发的房地产。
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本试题收录于:
金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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