关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。[2010年考题]

admin2013-11-04 44

问题关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。[2010年考题]

选项 A、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B、房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C、房地产估价是为委托人提供价格保证
D、房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内
E、房地产估价既是一门科学也是一门艺术

答案A,D,E

解析本题考核的是房地产估价本质的五点认识。B项错在房地产估价是模拟市场定价而不是替代相关当事人为房地产定价；C项错在房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jT1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2018年5月实施的《住房公积金个人住房贷款业务规范》和2019年10月实施的《住房公积金资金管理业务标准》也加强了住房公积金个人住房贷款业务的()。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()个工作日内，办结不动产登记手续。
根据《物权法》，下列()属于确定物权归属和内容的根据。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问
2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。
转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。
按国家现行规定，经济适用住房不动产收费标准为每件()元
甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机

随机试题

一台电动机检修回装后转子转动不灵活，可能原因有()。
18岁的小王与25岁的张某伪造虚假证明办理了结婚登记，则其婚姻（）
真性牙周袋的形成是由于
男，54岁。戴下颌支架式可摘局部义齿3天，感觉疼痛厉害。检查：可摘局部义齿，舌杆连接，前部牙槽嵴舌侧为斜坡型，义齿各部分与组织贴合良好。舌杆下缘处黏膜溃疡，舌杆不影响口底软组织活动。造成疼痛的原因是舌杆
患者，男性，72岁，患十二指肠溃疡，突然呕血，面色苍白，脉搏120次／分，血压60／45mmHg。医嘱输血400ml。给患者输血的目的是补充
编制初步设计文件的依据是()Ⅰ．可行性研究报告Ⅱ．设计任务书Ⅲ．设计基础资料
招标的资格预审须知中规定,采用限制合格者数量为六家的方式。当排名第六的投标人放弃投标时,应当()。
对绝热结构的基本要求有(　　)。
物流中心货物进入境内视同进口，企业向海关申报时：
2018年国务院政府工作报告指出，过去五年，我国坚持实施积极的财政政策。在财政收支矛盾较大情况下，着眼“放水养鱼”、增强后劲，我国率先大幅减税降费。下列哪项措施不属于我国采取的财政收支加减法?

最新回复(0)

关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

2018年5月实施的《住房公积金个人住房贷款业务规范》和2019年10月实施的《住房公积金资金管理业务标准》也加强了住房公积金个人住房贷款业务的()。

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()个工作日内，办结不动产登记手续。

根据《物权法》，下列()属于确定物权归属和内容的根据。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

按国家现行规定，经济适用住房不动产收费标准为每件()元

一台电动机检修回装后转子转动不灵活，可能原因有()。

18岁的小王与25岁的张某伪造虚假证明办理了结婚登记，则其婚姻（）

真性牙周袋的形成是由于

男，54岁。戴下颌支架式可摘局部义齿3天，感觉疼痛厉害。检查：可摘局部义齿，舌杆连接，前部牙槽嵴舌侧为斜坡型，义齿各部分与组织贴合良好。舌杆下缘处黏膜溃疡，舌杆不影响口底软组织活动。造成疼痛的原因是舌杆

患者，男性，72岁，患十二指肠溃疡，突然呕血，面色苍白，脉搏120次／分，血压60／45mmHg。医嘱输血400ml。给患者输血的目的是补充

编制初步设计文件的依据是()Ⅰ．可行性研究报告Ⅱ．设计任务书Ⅲ．设计基础资料

招标的资格预审须知中规定,采用限制合格者数量为六家的方式。当排名第六的投标人放弃投标时,应当()。

对绝热结构的基本要求有( )。

物流中心货物进入境内视同进口，企业向海关申报时：

2018年国务院政府工作报告指出，过去五年，我国坚持实施积极的财政政策。在财政收支矛盾较大情况下，着眼“放水养鱼”、增强后劲，我国率先大幅减税降费。下列哪项措施不属于我国采取的财政收支加减法?

对绝热结构的基本要求有(　　)。