王某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。1个月前王某委托乙房地产经纪

admin2022-03-17 69

问题王某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。1个月前王某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者李某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书。经多轮商谈后，双方签订了房屋买卖合同。
交易成立后，李某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是( )。

选项 A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权

答案A

解析本题考查的是所有权知识点。所有权是所有权人依法对自己的物享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利属于建筑所有权。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jYIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《土地储备管理办法》规定，土地储备机构应为()的事业单位。

国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足()转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。

不动产受多种因素的影响，决定不动产需求的因素有（）。

国土资发【2009】56号)规定，以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70％执行。()。

土地使用权抵押的法律特征包括()。

为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是（）规划。

房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是()。

在新建商品房房源信息发布渠道中，互联网具备的优势()。

房地产经纪人面临着日趋激烈的市场环境，培养长期客户是面对挑战的策略之一，如何培养，可采取()等措施。

电子商务可以通过___方式来完成。但是，我们所探讨的电子商务主要是以_和_____来完成的。

患者，男，60岁。痰中带血1月有余。吸烟20年。胸部X线显示右肺门肿块影伴右上肺肺不张，支气管镜见右上叶开口内新生物。该患者首选的下一步检查为()

下列有关票据签章的表述中，正确的是(　　)。

邀请招标，是指采购人依法从符合相应资格条件的供应商中随机邀请2家以上供应商，并以投标邀请书的方式，邀请其参加投标。()

某企业的资产负债率为0.4，速动比率为0.5。如果不考虑其他因素的影响，一般情况下，上述指标表示的内容是()。

教材是学习的基本材料，教师的主要任务是“教”教材。()

收文、发文办理程序具有很强的确定性与不可逆性，以下各阶段的先后排序，正确的是()。

Whatisthemostpopularskillthatpeoplewanttolearn?

DecadesafterMarilynMonroe’sdeath,therewasaburstofspeculationaboutwhatshemighthavebeendoingif(anditisavery

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《土地储备管理办法》规定，土地储备机构应为()的事业单位。

国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足()转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。

不动产受多种因素的影响，决定不动产需求的因素有（）。

国土资发【2009】56号)规定，以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70％执行。()。

土地使用权抵押的法律特征包括()。

为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是（）规划。

房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是()。

在新建商品房房源信息发布渠道中，互联网具备的优势()。

房地产经纪人面临着日趋激烈的市场环境，培养长期客户是面对挑战的策略之一，如何培养，可采取()等措施。

电子商务可以通过_______方式来完成。但是，我们所探讨的电子商务主要是以_______和_______来完成的。

患者，男，60岁。痰中带血1月有余。吸烟20年。胸部X线显示右肺门肿块影伴右上肺肺不张，支气管镜见右上叶开口内新生物。该患者首选的下一步检查为()

下列有关票据签章的表述中，正确的是( )。

邀请招标，是指采购人依法从符合相应资格条件的供应商中随机邀请2家以上供应商，并以投标邀请书的方式，邀请其参加投标。()

某企业的资产负债率为0.4，速动比率为0.5。如果不考虑其他因素的影响，一般情况下，上述指标表示的内容是()。

教材是学习的基本材料，教师的主要任务是“教”教材。()

收文、发文办理程序具有很强的确定性与不可逆性，以下各阶段的先后排序，正确的是()。

Whatisthemostpopularskillthatpeoplewanttolearn?

DecadesafterMarilynMonroe’sdeath,therewasaburstofspeculationaboutwhatshemighthavebeendoingif(anditisavery

《土地储备管理办法》规定，土地储备机构应为()的事业单位。　

电子商务可以通过___方式来完成。但是，我们所探讨的电子商务主要是以_和_____来完成的。

下列有关票据签章的表述中，正确的是(　　)。