银行对抵押物的价值都要进行评估，下列说法正确的有（）

admin2013-07-01 34

问题银行对抵押物的价值都要进行评估，下列说法正确的有（）

选项 A、对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
B、对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
C、对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
D、估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响
E、对存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、销售前景等

答案A，B，C，D，E

解析

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初级银行业专业人员职业资格

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银行对抵押物的价值都要进行评估，下列说法正确的有（）

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借款人采取自主支付的，银行将贷款资金直接发放至借款人账户后，借款人可自主支配使用。()

因商用房没有限贷、限购规定，且贷款利率相对较高。所以，不少商业银行将个人贷款重点转到商用房贷款业务，只要有房产抵押，商用房贷款受理与调查时不需要查询房产套数和央行征信系统。()

“公积金管理中心受理、审核，银行审批、操作”属于公积金贷款操作模式的一种。()

在个人商用房贷款业务的风险管理中，银行的下列做法恰当的有()。

下列关于验证借款人租金收入真实性的说法，正确的有()。

个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查()。

《个人贷款管理暂行办法》规定，在个人贷款业务中，按合同约定办理抵押物登记时，贷款人应当()；贷款人委托第三方办理的，应()。

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下列关于个人贷款合作机构营销的说法，不正确的是()。

根据《烟花爆竹安全与质量》(GB10631)规定，烟花爆竹、原材料和半成品主要安全性能检测项目包括()。

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患者，男性，28岁。便后纸上带血近7年，间断便后滴鲜血，加重5天。排便时有肿物脱出，可自行还纳，无排便疼痛，有时伴肛门瘙痒。针对此患者，下列治疗方法中不合适的有

向社会公开发行的证券票面总值超过人民币()的,应当由承销团承销。

满足路面强度和稳定性要求的路面结构层次有(　　)。

青年旅游者的个性心理和行为表现有：好表现，冲动，爱热闹。()

头脑风暴应遵循()原则。(2013．四川)

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Beingsociablelookslikeagoodwaytoaddyearstoyourlife.Relationshipswithfamily,friends,neighbours,evenpets,will

Everythreeyears,theboardofdirectorsshould_____anewindependentauditortoreviewfinancialreports.

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患者，男性，28岁。便后纸上带血近7年，间断便后滴鲜血，加重5天。排便时有肿物脱出，可自行还纳，无排便疼痛，有时伴肛门瘙痒。针对此患者，下列治疗方法中不合适的有

向社会公开发行的证券票面总值超过人民币()的,应当由承销团承销。

满足路面强度和稳定性要求的路面结构层次有( )。

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