甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 30

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
丙经过考虑，决定购买，若商品房预售合同中D套房屋的单价为2000元／m²，则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款( )元。

选项 A、6000
B、8000
C、10000
D、15000

答案A

解析

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基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()[2006年考题]

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

房地产开发商在开发建设一个项目时,自有资金一般应占投资总额的50%以上,其余部分要通过金融机构借款或预售楼花的方式筹措,故资金使用成本即利息支出对开发商最终获利大小的影响极大。()

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全面结算会员期货公司与非结算会员签订、变更或者终止结算协议的，应当在签订，变更或者终止结算协议之日起(　　)个工作日内向协议双方住所地的中国证监会派出机构、期货交易所和期货保证金安全存管监控机构报告。

从看涨期权的角度看，公司的债权人持有的头寸是拥有公司和一份以公司为标的物、执行价格为负债到期支付额的看涨期权空头。()

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基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()[2006年考题]

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

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F11125型分度头只备有一块分度盘(孔盘)，最大的孔圈数是40。()

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下列关于肺表面活性物质的描述，错误的是

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左金丸中黄连的治疗作用是

脑卒中最常见的原因是

根据《民法典》合同编，施工合同的内容包括()。

全面结算会员期货公司与非结算会员签订、变更或者终止结算协议的，应当在签订，变更或者终止结算协议之日起( )个工作日内向协议双方住所地的中国证监会派出机构、期货交易所和期货保证金安全存管监控机构报告。

从看涨期权的角度看，公司的债权人持有的头寸是拥有公司和一份以公司为标的物、执行价格为负债到期支付额的看涨期权空头。()

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全面结算会员期货公司与非结算会员签订、变更或者终止结算协议的，应当在签订，变更或者终止结算协议之日起(　　)个工作日内向协议双方住所地的中国证监会派出机构、期货交易所和期货保证金安全存管监控机构报告。