某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/m2假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是( )万元。

admin2010-06-11 56

问题某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m²的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m²。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/m²假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是( )万元。

选项 A、70.03
B、71.03
C、72.03
D、73.03

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jg9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

在存量房租赁经纪代理业务流程中，房屋租赁合同签订之后的环节有()。
采用经纪人员个人管理目标客户的方式，其优点是()。
在我国，从方位角度讲，房地产经纪门店正门的最佳朝向是()。
贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为()。
目前我国房地产经纪行业监管的方式主要有()。
关于房地产经纪机构的特点，说法错误的是()。
下列关于服务费用收取规范的说法，不正确的是()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2017年至2018年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从15家迅速发展到80家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，因此甲公司决定加入房地产经
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

随机试题

1947年12月，毛泽东在《目前形势和我们的任务》中总结出十大军事原则，其核心是
患者男性，24岁。严重腹泻3天入院。人院诊断为急性细菌性痢疾。护士为其安排住院后遵医嘱为其行灌肠治疗灌肠时采取的体位是
A．长喙壳菌和茄病镰刀菌B．硫葡萄糖苷C．大量游离棉酚D．生氰糖苷E．硫胺素酶动物出现黑斑病甘薯毒素中毒，是因为饲料中含有()。
租金性工资收入往往较高，合理地处理这部分工资的办法应当是()。
根据下列混合资料回答问题。2008年全年实际使用外商直接投资金额191．67亿美元，增长11．9％；其中，制造业占59．4％，房地产业占17．3％，租赁和商务服务业占4．4％，批发和零售业占5．9％，交通运输、仓储和邮政业占3
患者，男性，50岁。左眶下区疼痛1年，疼痛为阵发性，持续十几秒至几分钟不等，间歇期无症状，随病程进展，发作越来越频繁，常因洗脸时碰触某处而引起疼痛。神经系统检查未见明显异常。该病最可能的诊断为()。
投资银行在各国的称谓不同，在英国称为()。[中央财经大学2011研]
Manyinstructorsbelievethataninformal,relaxedclassroomenvironmentisconducivetolearningandinnovation.Itisnotunco
A、WhenitbeginsintheAtlanticandCaribbeanseas.B、Whenithitsthecoastline.C、Whenitismorethan75mileswide.D、When
Oneofthegreatestconcernsparentshavewhenfacinganinternationalmoveis,"Whatschoolwillbe【C1】______tomychild?Will

最新回复(0)

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/m2假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在存量房租赁经纪代理业务流程中，房屋租赁合同签订之后的环节有()。

采用经纪人员个人管理目标客户的方式，其优点是()。

在我国，从方位角度讲，房地产经纪门店正门的最佳朝向是()。

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为()。

目前我国房地产经纪行业监管的方式主要有()。

关于房地产经纪机构的特点，说法错误的是()。

下列关于服务费用收取规范的说法，不正确的是()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

1947年12月，毛泽东在《目前形势和我们的任务》中总结出十大军事原则，其核心是

患者男性，24岁。严重腹泻3天入院。人院诊断为急性细菌性痢疾。护士为其安排住院后遵医嘱为其行灌肠治疗灌肠时采取的体位是

A．长喙壳菌和茄病镰刀菌B．硫葡萄糖苷C．大量游离棉酚D．生氰糖苷E．硫胺素酶动物出现黑斑病甘薯毒素中毒，是因为饲料中含有()。

租金性工资收入往往较高，合理地处理这部分工资的办法应当是()。

根据下列混合资料回答问题。2008年全年实际使用外商直接投资金额191．67亿美元，增长11．9％；其中，制造业占59．4％，房地产业占17．3％，租赁和商务服务业占4．4％，批发和零售业占5．9％，交通运输、仓储和邮政业占3

患者，男性，50岁。左眶下区疼痛1年，疼痛为阵发性，持续十几秒至几分钟不等，间歇期无症状，随病程进展，发作越来越频繁，常因洗脸时碰触某处而引起疼痛。神经系统检查未见明显异常。该病最可能的诊断为()。

投资银行在各国的称谓不同，在英国称为()。[中央财经大学2011研]

Manyinstructorsbelievethataninformal,relaxedclassroomenvironmentisconducivetolearningandinnovation.Itisnotunco

A、WhenitbeginsintheAtlanticandCaribbeanseas.B、Whenithitsthecoastline.C、Whenitismorethan75mileswide.D、When

Oneofthegreatestconcernsparentshavewhenfacinganinternationalmoveis,"Whatschoolwillbe【C1】______tomychild?Will