某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/m2假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是( )万元。

admin2010-06-11 70

问题某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m²的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m²。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/m²假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是( )万元。

选项 A、70.03
B、71.03
C、72.03
D、73.03

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jg9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪延伸服务是否收费由()确定。
在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为()。
房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的()。
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约
2012年6月8日，中国人民银行公布的降息0．25个百分点后的利率不是()。
下列不属于房地产经纪执业规范调整的关系的是()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2017年至2018年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从15家迅速发展到80家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，因此甲公司决定加入房地产经
房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行()和快速检索的能力。
在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（）为基础的配对方法。
耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

随机试题

下列关于洋泾浜语的表述，正确的一项是()
女，7岁，间断发热、腹泻、腹痛、皮肤结节性红斑，黏液便带脓及少量血3个月，正规抗生素治疗未见明确疗效，多次大便培养(一)，X线胸片及PPD皮试(一)，血肥达反应(一)。以下哪项诊断可能性最大
关于离差智商的说法错误的是
阿胶常用治疗的病证有
企业法人依法被撤销、解散、宣告破产或其他原因而进行清算时，企业法人则()。
对尚未制定法律和行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定下列哪些行政处罚?(　　)
(用户名：41；账套：401；操作日期：2013年1月31日)设置工资项目。项目名称：奖励工资类型：数字长度：8小数位数：2增减项：增项
洛伦兹曲线在()的情况下所代表的收入分配平等程度越高。
下列句中不会产生歧义的一句是：
Iwenttherein1984,andthatwastheonlyoccasionwhenI______thejourneyinexactlytwodays.

最新回复(0)

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/m2假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪延伸服务是否收费由()确定。

在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的()。

2012年6月8日，中国人民银行公布的降息0．25个百分点后的利率不是()。

下列不属于房地产经纪执业规范调整的关系的是()。

房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行()和快速检索的能力。

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（）为基础的配对方法。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

下列关于洋泾浜语的表述，正确的一项是()

女，7岁，间断发热、腹泻、腹痛、皮肤结节性红斑，黏液便带脓及少量血3个月，正规抗生素治疗未见明确疗效，多次大便培养(一)，X线胸片及PPD皮试(一)，血肥达反应(一)。以下哪项诊断可能性最大

关于离差智商的说法错误的是

阿胶常用治疗的病证有

企业法人依法被撤销、解散、宣告破产或其他原因而进行清算时，企业法人则()。

对尚未制定法律和行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定下列哪些行政处罚?( )

(用户名：41；账套：401；操作日期：2013年1月31日)设置工资项目。项目名称：奖励工资类型：数字长度：8小数位数：2增减项：增项

洛伦兹曲线在()的情况下所代表的收入分配平等程度越高。

下列句中不会产生歧义的一句是：

Iwenttherein1984,andthatwastheonlyoccasionwhenI______thejourneyinexactlytwodays.

对尚未制定法律和行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定下列哪些行政处罚?(　　)