下列表述中，正确的是( )。

admin2009-03-28 26

问题下列表述中，正确的是( )。

选项 A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象
B、房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率
C、耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税
D、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%

答案C

解析《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收；土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率；契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度为30m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则后街影响深度为()m。

长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()

争取估价业务应是靠()。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。

当居民收入的增加是()的收入增加时，对居住房地产的需求会增加的最多。

质量监督费、招标管理费、竣工图费和保险费等属于房地产开发项目建设过程中的直接费用。()

建筑安装工程概算是建筑工程概算的一部分。()

《房屋拆迁许可证》确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由2家或2家以上的估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的()等进行协调并执行共同的标准。

Topreservefood,thegrowthofbacteria(细菌)mustbecontrolled.Water,warmth,andfoodareallneededforbacteriatobecomes

直立性低血压的表现不包括

下列选项中属于继续犯的有(　　　)。

()重点规范了首次公开发行股票的询价、定价以及股票配售等环节。完善了现行的询价制度。

在教育统计分析中，标准差和全距属于()。

【2015年陕西铜川.判断】人的心理健康状态是一个动态变化的过程，心理的健康与不健康并非泾渭分明的对立的两极。()

Wheredidmostofthe“pilgrims”thespeakermetcomefrom?

下列表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度为30m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则后街影响深度为()m。

长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()

争取估价业务应是靠()。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。

当居民收入的增加是()的收入增加时，对居住房地产的需求会增加的最多。

质量监督费、招标管理费、竣工图费和保险费等属于房地产开发项目建设过程中的直接费用。()

建筑安装工程概算是建筑工程概算的一部分。()

《房屋拆迁许可证》确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由2家或2家以上的估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的()等进行协调并执行共同的标准。

Topreservefood,thegrowthofbacteria(细菌)mustbecontrolled.Water,warmth,andfoodareallneededforbacteriatobecomes

直立性低血压的表现不包括

下列选项中属于继续犯的有( )。

()重点规范了首次公开发行股票的询价、定价以及股票配售等环节。完善了现行的询价制度。

在教育统计分析中，标准差和全距属于()。

【2015年陕西铜川.判断】人的心理健康状态是一个动态变化的过程，心理的健康与不健康并非泾渭分明的对立的两极。()

Wheredidmostofthe“pilgrims”thespeakermetcomefrom?

下列选项中属于继续犯的有(　　　)。