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有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。
admin
2016-02-09
56
问题
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。
选项
A、房地产租金以外的收入
B、运营费用率
C、空置率
D、可出租面积的比率
答案
B
解析
有效毛收入乘数法考虑了房地产的空置和租金损失情况。缺点是没有考虑运营费用的差异。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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