有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。

admin2016-02-09 64

问题有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。

选项 A、房地产租金以外的收入
B、运营费用率
C、空置率
D、可出租面积的比率

答案B

解析有效毛收入乘数法考虑了房地产的空置和租金损失情况。缺点是没有考虑运营费用的差异。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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