张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保

admin2012-04-09 69

问题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元/m²。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。
确定房地产贷款额度的基本依据是( )。

选项 A、抵押房地产的市场价值
B、抵押房地产的开发成本
C、抵押房地产的原始价值
D、抵押房地产的投资价值

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jjIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

国有的和国有资产占控股地位或主导地位的大、中型企业必须设置()。

公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润,有限责任公司按照()分配。

发起人以工业产权、非专科技术作价出资的金额不得超过股份有限公司注册资本的()。

设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应具备的条件有()。

转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

公司的发起人、股东在公司成立后,抽逃其出资的,责令改正,处以所抽逃出资金额()的罚款。

地球表面积中，陆地面积约为1.49万km2，这个数量不受任何人为因素或社会经济因素的影响。因此，土地的自然供给是（）。

依据有关规定，对于农村村民住宅，下列说法正确的有()。

Mt.DesertIslandThecoastoftheStateofMaineisoneofthemostirregularintheworld.Astraightlinerunningfromth

管理者与领导者关注的重点不同，领导者关注的重点是（）

FDP测定

根据2004年7月颁布的《国务院关于投资体制改革的决定》，我国对外商投资实行()。

某发电厂因生产需要购入一批危险化学品，主要包括：氢气、液氨、盐酸、氢氧化钠溶液等，上述危险化学品的危害特性为()。

从建筑主体通向直升机停机坪出口的数量不少于2个，且每个出口的宽度不宜小于()。

卖方承担责任最大的是()。

甲与乙有仇，伺机报复乙。一日，甲得知乙一人在家，便携匕首前往。甲看见乙便持匕首向乙捅去，乙颈部受伤，因失血过多死亡。甲的行为在刑罚上属于()。

个体根据任务的要求把注意从一个对象指向并集中到另一个对象上，称为注意()。

从教师个体职业良心形成的角度看，教师的职业良心首先会受到()。