张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保

admin2012-04-09 35

问题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元/m²。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。
确定房地产贷款额度的基本依据是( )。

选项 A、抵押房地产的市场价值
B、抵押房地产的开发成本
C、抵押房地产的原始价值
D、抵押房地产的投资价值

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jjIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

对闲置土地处置方案可以选择的方式有()。

国有企业改革涉及的土地使用权应当进行地价评估,改制为上市公司的,必须选择具有()土地评估资质的机构进行地价评估。

证券投资咨询机构的从业人员不得从事的行为有()。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起()内行使。

房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交的文件有()。

下列关于“大力推行国有土地使用权招标、拍卖”的各种说法,正确的有()。

下列关于“发展小城镇要统一规划和合理布局”的说法,正确的是()。

下列选项中()情形之一的,农村集体经济组织经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。

建设单位或个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起()内,向人民法院起诉。

忽略耕地保护就可能导致耕地质量下降和耕地面积减少，危及我国的粮食安全。

PASSAGETHREEWhatwasDoris’reactionwhenthedoctorlookedupandshookhishead?

毛细血管中还原血红蛋白超过多少时，皮肤黏膜司出现发绀（）

A、差错造成患者暂时性伤害，需要采取预防措施B、患者已使用，但未造成伤害C、差错对患者的伤害可导致患者住院或延长住院时间D、差错导致患者永久性伤害E、差错导致患者死亡用药错误分为A-I级。G级错误是指()。

糖尿病患者最常见的致盲原因是()

声环境现状监测布点应()评价范围。

应当在会计档案销毁清册上签名的有()。

拟发行上市公司应与其实际控制人在股东协议、公司章程等文件中规定避免同业竞争的措施。()

依次填入下列句子括号内的词语，与句意最贴切的一组是()。妈妈无言的()让我在紧张的学习、生活中始终不敢有一丝()，只有那份对未来的憧憬和执着。

Priortothe20thcentury,manylanguageswithsmallnumbersofspeakerssurvivedforcenturies.Theincreasinglyinterconnected