甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

admin2010-06-15 37

问题甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

选项 A、土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B、建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C、施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D、商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

答案D

解析

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甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

对市场信息进行分析的方法主要有()。

台湾房地产经纪业的发展趋势，包括以下几个方面()。

房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的()，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。

某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构，这种组织结构形式为()。

房地产经纪机构业务人员的报酬给付方式通常包括()。

对房地产经纪信息筛选的目的是：()。

以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

房地产经纪活动中常见的纠纷类型有()。[2005年考试真题]

某公司平均每周需求某配件3900台套(全年按52周计算)，每台套存贮一年费用为12元，每次订货费50元，试求该公司年度最佳经济订货批量和全年最佳订货次数。

人的差异是客观存在的，一个人只有处在最能发挥其才能的岗位上，才能干得最好。这体现的人员配备原则是（）

A．洋地黄B．抗生素C．麦角新碱D．缩宫素E．雌激素妊娠合并心脏病心衰，首选药物

调整空间权的专门立法在我国大陆()。

盾构近接施工会引发地层变形，对既有结构物会造成不同程度的有害影响，因此有必要采取（）措施控制地层变形以保护既有结构物。

下列企业中，可以在银行办理托收承付结算方式的有()。

下列有关劳动试用期的说法，正确的是()。

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

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对市场信息进行分析的方法主要有()。

台湾房地产经纪业的发展趋势，包括以下几个方面()。

房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的()，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。

某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构，这种组织结构形式为()。

房地产经纪机构业务人员的报酬给付方式通常包括()。

对房地产经纪信息筛选的目的是：()。

以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

房地产经纪活动中常见的纠纷类型有()。[2005年考试真题]

某公司平均每周需求某配件3900台套(全年按52周计算)，每台套存贮一年费用为12元，每次订货费50元，试求该公司年度最佳经济订货批量和全年最佳订货次数。

人的差异是客观存在的，一个人只有处在最能发挥其才能的岗位上，才能干得最好。这体现的人员配备原则是（）

A．洋地黄B．抗生素C．麦角新碱D．缩宫素E．雌激素妊娠合并心脏病心衰，首选药物

调整空间权的专门立法在我国大陆()。

盾构近接施工会引发地层变形，对既有结构物会造成不同程度的有害影响，因此有必要采取（）措施控制地层变形以保护既有结构物。

下列企业中，可以在银行办理托收承付结算方式的有()。

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