甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

admin2010-06-15 27

问题甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

选项 A、土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B、建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C、施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D、商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

答案D

解析

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甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。根据经纪人的不同结构形成，可以将经纪机构划分为()等。

经纪机构是为交易双方()的桥梁。

取得大专学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要工作满()年。

房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有()。

土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以()取得土地使用权初始登记。

某房地产经纪机构给付其业务人员报酬完全视业绩而定，其给付方式为()。

房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

正确站立姿势是身子正，腿不弯，抬头挺胸。()

上腹部CT检查前，一般需口服稀释的阳性对比剂，通常检查前30min1次口服的量是

A．黏膜下肌瘤B．浆膜下肌瘤C．肌壁间肌瘤D．肌瘤红色变性E．肌瘤伴钙化最易引起月经量多的是

土钉墙灌浆宜采用压力灌浆，灌浆压力一般为()。

最早的金融期货品种外汇期货是在()年推出的。

左边给定的是纸盒的外表面，下面哪一项能由它折叠而成?

简述杜威对思维与教学方法的思想。

OnecountrythatiscertainoftheeffectoffilmsontourismisAustralia.TheTouristOfficeofQueenslandsaythatCrocodile

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。根据经纪人的不同结构形成，可以将经纪机构划分为()等。

经纪机构是为交易双方()的桥梁。

取得大专学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要工作满()年。

房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有()。

土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以()取得土地使用权初始登记。

某房地产经纪机构给付其业务人员报酬完全视业绩而定，其给付方式为()。

房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

正确站立姿势是身子正，腿不弯，抬头挺胸。()

上腹部CT检查前，一般需口服稀释的阳性对比剂，通常检查前30min1次口服的量是

A．黏膜下肌瘤B．浆膜下肌瘤C．肌壁间肌瘤D．肌瘤红色变性E．肌瘤伴钙化最易引起月经量多的是

土钉墙灌浆宜采用压力灌浆，灌浆压力一般为()。

最早的金融期货品种外汇期货是在()年推出的。

左边给定的是纸盒的外表面，下面哪一项能由它折叠而成?

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OnecountrythatiscertainoftheeffectoffilmsontourismisAustralia.TheTouristOfficeofQueenslandsaythatCrocodile

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。