甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

admin2010-06-15 39

问题甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

选项 A、土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B、建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C、施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D、商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

答案D

解析

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甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

经纪服务的行为人，只是为委托人与承受人所进行的事项发挥居间的()作用。

某客户新近迁移到该诚实，需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房，接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为()。

房地产经纪人协理是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事()房地产经纪工作的自然人。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为一4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为()年。

栝楼根在复元活血汤中的主要治疗作用是

全面质量管理简称

A．张仲景B．李东垣C．张景岳D．朱丹溪E．戴元礼提出“年高人阳衰不寐”之论的是

化痰止咳平喘药的适应范围

[2006年，第82题]温度为10℃时水的运动粘性系数为1．31×10-6m2／s，要保持直径25mm的水管管中水流为层流，允许的最大流速为()。

单向偏心荷载作用下的矩形基础基底压力分布形状与偏心距e的大小有关，设L为基底偏心方向长度，请问当荷载偏心距的大小符合下列()条时，基底压力的分布为梯形。

后续检查是根据重大工作部署或针对银行业金融机构的重大突发事件开展的检查。()

类之间共享属性和操作的机制称为1.。一个对象通过发送2.来请求另一个对象为其服务。1.A．多态B．动态绑定C．静态绑定D．继承

FederalExpressisacompanythatspecializesinrapidovernightdeliveryofhigh-prioritypackages.Thefirstcompanyofitsty

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

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经纪服务的行为人，只是为委托人与承受人所进行的事项发挥居间的()作用。

某客户新近迁移到该诚实，需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房，接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为()。

房地产经纪人协理是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事()房地产经纪工作的自然人。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为一4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为()年。

栝楼根在复元活血汤中的主要治疗作用是

全面质量管理简称

A．张仲景B．李东垣C．张景岳D．朱丹溪E．戴元礼提出“年高人阳衰不寐”之论的是

化痰止咳平喘药的适应范围

[2006年，第82题]温度为10℃时水的运动粘性系数为1．31×10-6m2／s，要保持直径25mm的水管管中水流为层流，允许的最大流速为()。

单向偏心荷载作用下的矩形基础基底压力分布形状与偏心距e的大小有关，设L为基底偏心方向长度，请问当荷载偏心距的大小符合下列()条时，基底压力的分布为梯形。

后续检查是根据重大工作部署或针对银行业金融机构的重大突发事件开展的检查。()

类之间共享属性和操作的机制称为1.____。一个对象通过发送2.____来请求另一个对象为其服务。1.____A．多态B．动态绑定C．静态绑定D．继承

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