某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理，根据我国有关法律法规，该公司需要考虑以下问题：《物业管理条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理

admin2013-08-23 67

问题某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理，根据我国有关法律法规，该公司需要考虑以下问题：
《物业管理条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，因而该房地产开发公司可采取的招投标方式主要有( )。

选项 A、公开招标
B、协商招标
C、邀请招标
D、挂牌招标

答案A,C

解析物业管理招投标的方式主要有：①公开招标，指招标人通过公共媒介发布招标公告，邀请所有符合投标条件的物业服务企业参加投标的招标方式；②邀请招标，又称有限竞争性招标或选择性招标，是指招标人预先选择若干家有能力的企业，直接向其发出投标邀请的招标方式。

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下列风险事件中，属于人寿保险保险责任的是()。

X保险公司案均赔款是11500元，赔款的标准差是880元；Y保险公司案均赔款是12000元，赔款的标准差是900元。根据上述信息，关于X、Y两家公司经营稳定性的说法，正确的是()。

与建筑工程保险比较，安装工程保险的特点有()。

在拟定零缺陷管理方针时，一般要注意的问题有()。

()是指直接针对来访游客的需要而提供的旅游供给内容。

旅游产业组织政策涉及影响旅游市场结构以及旅游市场行为的各项政策内容，其中不包括()。

在日常运营过程中，饭店在线旅游服务代理商需要特别关注()指标。

下列分析方法中，可用于不确定性分析的方法有()。

风险辨识过程通常分为6个步骤，Ⅰ确认不确定性的客观存在；Ⅱ建立初步清单；Ⅲ进行风险分类；Ⅳ建立风险目标摘要；Ⅴ制定风险预测图；Ⅵ确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。

严禁用沙土灭火的物质有（）。

A．温中散寒，回阳通脉，温肺化饮B．散寒止痛，降逆止呕，助阳止泻C．温中回阳，散寒止痛，纳气平喘D．祛寒止痛，理气和胃，温肺化饮E．散寒止痛，补火助阳，理气和胃吴茱萸具有的功效是

关于肺炎链球菌的描述不正确的是

疠气与六淫邪气的主要区别是

吸声材料的孔隙特征应该是()。

任何单位和个人不得占用()进行建设和建筑其他建筑物。

建筑工程一切险承保各类土木建筑工程如房屋、公路、铁路、桥梁、隧道、堤坝、电站、码头、飞机场等工程在建造过程中因(　　)所导致的损失。

防火墙能在火灾初期和扑救火灾的过程中，将火灾有效地控制在一定空间内，阻止其在防火墙一侧而不蔓延到另一侧，其耐火极限不低于()h。

假设只有一种生产要素投入可变，其他生产要素投入不可变，关于边际产量和平均产量关系的说法，正确的是()。

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()是指直接针对来访游客的需要而提供的旅游供给内容。

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