首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列哪一说法是错误的?(2010年卷三第7题)
红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列哪一说法是错误的?(2010年卷三第7题)
admin
2018-03-23
19
问题
红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列哪一说法是错误的?(2010年卷三第7题)
选项
A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B、该楼所有权为按份共有
C、红光公司投资占50%,有权决定该楼的重大修缮事宜
D、彩虹公司对其享有的份额有权转让
答案
C
解析
本题主要考查按份共有的内外部关系——共有物的处分。《物权法》第103条规定:“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。”本题中,红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,对所有权归属未作约定,应视为按份共有,故B选项正确。
《物权法》第98条规定:“对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担。”故A选项正确。
《物权法》第97条规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。”本题中,红光公司投资占50%,未达到2/3以上,因此,无权单独决定该楼的重大修缮事宜,故C选项错误。
《物权法》第101条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”故D选项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jrGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
北方公司和南方公司签订了一份货物买卖合同,合同签订后,北方公司要求南方公司按合同约定支付预付款,但是南方公司迟迟不给回应。后因北方公司货源被断,无法履行合同,双方发生纠纷。南方公司向甲市A区人民法院提起诉讼,要求北方公司交付货物,并赔偿因此造成的损失。人民
甲房地产开发商将一栋房屋卖给了张某,随后又卖给了王某。后因周转资金的需要,甲房地产公司又将该房屋抵押给乙银行。因为房屋没有交付,甲又将该房屋出租给李某。根据上述内容,请回答下列问题。设甲房地产开发商和张某、王某签订合同后,都没有进行预告登记,甲将房屋抵
李某被张某打伤,遂起诉张某要求其支付医药费5000元。案件经A区人民法院一审,B市中级人民法院二审审理终结,判决李某胜诉。后张某以原审适用法律错误为由申请再审,C省高院裁定再审后,李某认为自己被打颜面扫地,遂变更诉讼请求,要求张某向自己道歉,并赔偿精神损失
张某和李某签订了一份水果买卖合同,张某向李某签发了一张由甲银行承兑的10万元汇票。后来李某将汇票背书转让给X并在汇票上记载不得转让字样,X又将汇票背书转让给了M,M要求甲银行承兑汇票时,甲银行以M欠银行20万元未还为由拒绝付款。下列说法正确的是?
甲因乙欠其1万元未还,诉至昌平区人民法院,该法院受理案件后,按照普通程序向乙送达了应诉通知书等文件。乙向法院送交答辩状后,法院考虑到本案案情简单、权利义务关系明确,决定将案件由普通程序转入简易程序进行审理,下列选项正确的是?
甲、乙、丙、丁是为佳有限责任公司的股东,其中乙、丙、丁一次性缴足认缴的出资,甲分期缴纳,其第一期缴纳了认缴出资额的50%。在第二期缴纳出资期限到来前甲因急需用钱将其股权以明显不合理的低价转让给了戊。在这期间为佳公司还有不能清偿的外债20万元。下列说法错误的
甲、乙合伙经营一家饭店,向丙借了50万元资金,丁对甲、乙的借款作了保证担保,但对保证方式没有约定。甲、乙由于经营不善迟迟未向丙还款,丙多次催要未果,遂向法院起诉甲、乙、丁。在法庭辩论时,甲对借款表示承认,并请求减少利息;乙则表示该债务已因丙的免除而消灭,并
周某委托王某采购一批电脑,但要求以王某的名义订立合同,王某同意,遂与赵某签订了购买电脑的合同。后由于周某的原因,王某不能按时向赵某交付货款,赵某催促王某付款,于是王某向赵某说明了自己是受周某的委托向其购买电脑。对此,下列说法正确的是?
外国人皮特和中国人孙某就同一外观设计申请专利,国家专利局在审查过程中发现,皮特8个月以前在甲国第一次申请过该专利,甲国和中国互相承认优先权,后来国家专利局将专利权授予了皮特。下列说法错误的是?
范某、安某是邻居,经常互帮互助。安某外出打工期间,台风来袭,范某为了避免安某的房屋受损对其进行加固,花费了2000元,但台风来势凶猛,房屋依然受损严重。安某回家后,范某请求其支付费用,安某表示外出打工前已将该房屋出卖给董某,并办理了房屋过户手续。范某找到董
随机试题
番茄酱主要用于酸甜味的复合味型中。()
文件目录主要是为了解决文件重命名和_______而被广泛使用的。
下列哪项不是卵巢肿瘤的并发症
肝的上界在右锁骨中线相交于()
规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括()。
对于酸雨和二氧化硫污染都严重的南方城市,下列说法正确的是()。
下列安装工程费计算公式错误的是()。
2013年12月下旬,教育部、国家统计局、财政部发布2012年全国教育经费执行情况统计公告。数据显示,2012年国家财政性教育经费22236.23亿元,占GDP比例为4.28%,比上年的3.93%增加了0.35个百分点,实现了教育规划纲要提出的4%目标。
将考生文件夹下Ming.for文件复制到Kangl文件夹中。
Everybodylovesafatpayrise.Yetpleasureatyourowncanvanishifyoulearnthatacolleaguehasbeengivenabiggerone.I
最新回复
(
0
)