甲将自己的一套房屋出租给乙,乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。

admin2018-01-31  21

问题 甲将自己的一套房屋出租给乙,乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(    )。

选项 A、甲有权要求解除与乙的租赁合同
B、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C、甲有权要求丙搬出房屋
D、甲有权要求丙支付租金

答案A,B,C

解析 选项A:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;选项B:承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任;选项C:甲是房屋的所有权人,甲可基于所有权要求丙搬出房屋;选项D:甲丙之间不存在合同关系,根据合同的相对性原理,甲无权要求丙支付租金。
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