我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。( )

admin2009-11-16 40

问题我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jsmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为()元/m2。
当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以()进行估价。
因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于()。
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以()状况为参照系进行的。
运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的()。
城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则()。
已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。
估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。在估

随机试题

合成尿素中，提高氨碳比的作用是：①使平衡向生成尿素的方向移动；②防止缩二脲的生成；③有利于控制合成塔的操作温度；④减轻甲铵液对设备的腐蚀。以上正确的有()。
修剪中的变是指改变枝条生长方向，控制枝条生长势的修剪方法。
IAenjoyeatinginBgoodrestaurantsandCtogotothetheaterDafterwards.
前列腺癌发生血行转移，最容易转移至（）
下列哪种继发性高血压最常见
先扶正后祛邪可用于扶正可用于
甲公司与乙公司就双方签订的加工承揽合同达成仲裁协议，约定一旦因合同履行发生纠纷，由当地仲裁委员会仲裁。后合同履行中发生争议，甲公司将乙公司告上法庭。对此乙公司没有向受诉法院提出异议。开庭审理中，甲公司举出充分证据，乙公司败诉几成定局，于是乙公司向法院提交了
资本成本率是企业用以确定项目要求达到的投资报酬率的最低标准。()
秦时明月汉时关，万里长征人未还。___________，_________。(唐.王昌龄《出塞》)
针对记者写稿中的_______、套话官话虚话，新华日报编辑部以“淘宝体”_______列举了81个少用或不用，倒逼记者深入采访改文风。此后又提出“八个注重”，注重研究问题、注重典型报道、注重言论宣传、注重突出群众主体等，从正面引导记者转作风。填入

最新回复(0)

我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为()元/m2。

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以()进行估价。

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于()。

房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以()状况为参照系进行的。

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的()。

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则()。

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。

估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。在估

合成尿素中，提高氨碳比的作用是：①使平衡向生成尿素的方向移动；②防止缩二脲的生成；③有利于控制合成塔的操作温度；④减轻甲铵液对设备的腐蚀。以上正确的有()。

修剪中的变是指改变枝条生长方向，控制枝条生长势的修剪方法。

IAenjoyeatinginBgoodrestaurantsandCtogotothetheaterDafterwards.

前列腺癌发生血行转移，最容易转移至（）

下列哪种继发性高血压最常见

先扶正后祛邪可用于扶正可用于

资本成本率是企业用以确定项目要求达到的投资报酬率的最低标准。()

秦时明月汉时关，万里长征人未还。___________，_________。(唐.王昌龄《出塞》)

秦时明月汉时关，万里长征人未还。___，_。(唐.王昌龄《出塞》)