某房地产的建筑面积为2500m2，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重置，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元／m2，重建后的房地产市场价格为15000元／m2。该房地产的市场价值为( )万元。

admin2016-02-09 59

问题某房地产的建筑面积为2500m²，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重置，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元／m²，重建后的房地产市场价格为15000元／m²。该房地产的市场价值为( )万元。

选项 A、1945
B、2000
C、2695
D、2750

答案C

解析该房地产的市场价值=15000×2500／10000-4000×2500／10000-100+45=2695(万元)，高于现状价值，可见该房地产不是最高最佳利用状况，但是在合法利用下。

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某房地产的建筑面积为2500m2，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重置，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元／m2，重建后的房地产市场价格为15000元／m2。该房地产的市场价值为( )万元。

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房地产法规政策体系的主要内容包括()。

建设单位应当在现场查验()日前移交有关图纸资料。

居民企业所得税的税率为()。

房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。下列不属于常规性公共服务的是()

《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处()的罚款。

公共租赁住房指限定()，面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

脑死亡的标准是什么?

患者，男，44岁。右小腿被车撞伤1天，剧痛，右足不能主动背伸，足背动脉搏动消失，足趾感觉过敏，小腿肿，皮肤略红，温度稍高。骨筋膜室综合征最早出现的临床表现是

肝脏合成蛋白质的功能下降会引起

甲施工企业接到乙建材供应商把2万元的债权转让给丙水泥厂的债权转让通知后，其对乙建材供应商2万元债权的抗辩权应向()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，关于全额政府投资项目招标控制价的说法，正确的有()。

仲裁的特点主要有()。

我走进牧场，看到漫步其中的牦牛从身边从容经过，那的眼神，好像早已熟悉了陌生人的。填入划横线部分最恰当的一项是()。

实现体育教学过程目标的载体是()。

由于真实或想象的他人的影响而改变行为，我们称为()。

某房地产的建筑面积为2500m2，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重置，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元／m2，重建后的房地产市场价格为15000元／m2。该房地产的市场价值为( )万元。

房地产估价理论与方法

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房地产法规政策体系的主要内容包括()。

建设单位应当在现场查验()日前移交有关图纸资料。

居民企业所得税的税率为()。

房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。下列不属于常规性公共服务的是()

《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处()的罚款。

公共租赁住房指限定()，面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

脑死亡的标准是什么?

患者，男，44岁。右小腿被车撞伤1天，剧痛，右足不能主动背伸，足背动脉搏动消失，足趾感觉过敏，小腿肿，皮肤略红，温度稍高。骨筋膜室综合征最早出现的临床表现是

肝脏合成蛋白质的功能下降会引起

甲施工企业接到乙建材供应商把2万元的债权转让给丙水泥厂的债权转让通知后，其对乙建材供应商2万元债权的抗辩权应向()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，关于全额政府投资项目招标控制价的说法，正确的有()。

仲裁的特点主要有()。

我走进牧场，看到漫步其中的牦牛从身边从容经过，那______的眼神，好像早已熟悉了陌生人的______。填入划横线部分最恰当的一项是()。

实现体育教学过程目标的载体是()。

由于真实或想象的他人的影响而改变行为，我们称为()。

我走进牧场，看到漫步其中的牦牛从身边从容经过，那的眼神，好像早已熟悉了陌生人的。填入划横线部分最恰当的一项是()。