首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益法中的运营费用包括( )。
收益法中的运营费用包括( )。
admin
2010-06-11
26
问题
收益法中的运营费用包括( )。
选项
A、所得税
B、房地产改扩建费用
C、电梯、空调等的折旧费
D、建筑物的折旧费
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查收益法中净收益的求取。运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，如不包含所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费、土地摊提费、房地产改扩建费用等，而包含其他资本或经营的收益。解决此题的关键是区分开成本法中的成本、会计上的成本和收益法中的运营费用之间的联系和区别。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jw9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产市场进入衰退阶段的特征有()。
当()时，房地产价格会下降。
以下不属于法律使用的基本原则的是()。
下列法律法规中，属于行政法规的是()。
一般情况下，房地产经纪门店客户总数的55％～70％是来自以门店为圆心，半径为()的区域。
关于房地产抵押的说法，正确的有()。
小韩曾是某大学房地产专业的一名学生，毕业后从事房地产经纪公司的房地产经纪人。他在长期的工作当中，虚心学习，提升自我的职业道德思想，不断获取相关的工作经验。后来小韩与大学朋友合伙经营一家房地产经纪公司(以下简称甲公司)，专门为在本市的相关人员提供租赁经纪服务
门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括()。
筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的()。
出卖人订立商品房买卖合同时，()，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
随机试题
我国实施科教兴国战略体现的邓小平的思想是()。
流行性乙型脑炎主要在__________季节流行。
具有灭活丝氨酸蛋白酶作用的抗凝剂是
A．期、量、色、质B．量、色、质、味C．期、量、味、色D．量、质、味E．期、量、质
患者，女性，37岁，急诊入院，主诉半小时前突然感到头晕目眩，呼吸困难，心前区疼痛，出汗，认为命在旦夕，请求紧急处理。近来，这种情况发生过2次，每次持续约半小时，发病间期无异常，发病与饮食睡眠无明显相关，无外伤史。最适宜的急诊处理是
甲公司以人民币为记账本位币，发生外币交易时采用交易日的即期汇率折算。甲公司12月20日进口一批原材料并验收入库，货款尚未支付；原材料成本为80万美元。当日即期汇率为1美元＝6．8元人民币。12月31日，美元户银行存款余额为1000万美元，按年末汇率调整前的
阅读下列材料，回答问题。现在有的学校班里开家长会都是分别进行的，好学生的家长会先开，成绩差的学生的家长会后开。曾经发生过这样一件事：有一个成绩不在前15名的学生家长推门进去参加家长会，被老师拒绝。老师说，你们的会在下一拨，先出去吧。这位家长很不好
婴儿能辨认并偏爱熟悉的人，对陌生人的偏爱减少，甚至消失，不拒绝熟悉的人离开。根据鲍尔贝的依恋发展阶段理论，该婴儿的依恋处于()
考虑价格错觉模型的货币政策。假设政府要把如下目标函数最小化：W(u，π)=u2+βπ2，其中u是实际失业率，丌是实际通货膨胀率。现在假设这个经济体的失业率和通货膨胀率之间存在如下关系：u=un－α(π－πe)，其中un是自然失业率，πe是居民的预期通货膨胀
A、Greeks.B、Arabians.C、Indians.D、Chinese.BAtonetime，whohadthecustomofkissingthehandoftheirsuperior?细节题。短文中提到Amon
最新回复
(
0
)
