首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益法中的运营费用包括( )。
收益法中的运营费用包括( )。
admin
2010-06-11
24
问题
收益法中的运营费用包括( )。
选项
A、所得税
B、房地产改扩建费用
C、电梯、空调等的折旧费
D、建筑物的折旧费
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查收益法中净收益的求取。运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,如不包含所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费、土地摊提费、房地产改扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益。解决此题的关键是区分开成本法中的成本、会计上的成本和收益法中的运营费用之间的联系和区别。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jw9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
作为建筑物使用人,对建筑物的基本要求包括()。
将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是()。
为迎合购房者的心理,商品房定价的心理方法包括()。
根据马斯洛需要层次理论,最高层次的需要是()。
(四)董某欲购买孙某一套精装修住宅,董某很喜欢该住宅的室内装修风格。该住宅室内采用了具有流动弧线形的界面,色彩浓重,形成了变幻莫测的光影,并布置了多幅现代绘画和雕塑作品。开发商回避了“4”这个楼层数字,将实际上的4层标为5层,因此该9层的住宅楼变成了10层
楼梯应满足的基本要求有()。
下列关于房地产经纪服务合同的特征,说法不正确的是()。
提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是()。
房地产经纪门店选址区域调查的内容包括()。
在征收城市土地使用税时,应当按照()的征收。
随机试题
分析器乐合奏曲《喜洋洋》(片段)。要求:简要说明各声部之间的关系。
微分方程y"一4y=4的通解是()(C1,C2为任意常数)。
根据《行政诉讼法》及司法解释,下列行为中,不属于税务行政诉讼受案范围的是()。
甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同,由此形成的经济法律关系客体就是乙方承建的该1万平方米商品房。( )
治安行政管理工作是公安机关运用国家赋予的(),依据法律、法规从事行政管理方面的各项业务工作。
若圆(x-3)2+(y+5)2=r2上有且只有两个点到直线4x-3y=2的距离等于1,则半径r取值范围是()。
下列叙述中正确的是
下列关于世界上第一台电子计算机ENIAC的叙述中,错误的是___________。
A、Yes,Itis.B、No,itisn’t.C、They’reourbooks.C
ThefollowingitemshavebeendestroyedEXCEPT?
最新回复
(
0
)