张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为( )万元。

admin2012-01-07 59

问题张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为( )万元。

选项 A、17.46
B、100.00
C、117.46
D、672.75

答案B

解析投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬，即该投资者的年投资回报为Pi，1000×10%=100(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jzhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。
假设交易情况修正中可比实例的成交价格比其正常价格高低的百分率为±S%,交易日期修正中以成交日期到估价时点时可比实例价格涨跌的百分率为±T%,房地产状况修正中可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状况下的价格高低的百分率为±R%,则修正系数的连乘
建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择()。
凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()
对房地产价格有影响的交通管制,主要有()。
下列关于路线价法的说法中正确的有()。
政府定价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营制定的价格。对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

随机试题

血液中CO2的主要运输形式是
患者男，44岁。右上腹疼痛半年，加重伴上腹部包块1个月，伴腹胀、纳差、恶心，无呕吐、腹泻，大小便正常，体重下降5kg。既往有乙肝病史多年。查体：T36．7℃，P78次／分，R18次／分，BP110／70mmHg，全身皮肤无黄染，巩膜轻度黄染。腹平软，右
A．对特定疾病有特殊疗效的B．对特定疾病有显著疗效的C．对一般疾病有显著疗效的D．用于预防和治疗一般疾病的中药品种申请二级保护的条件是
砌体锚固件的选用时，除考虑使用环境温度条件外，还应考虑()。
最早建立的国际金融组织是()。
12+22+32+…+1234567892的个位数是()。
学历的高低决定着网民对信息的判断能力，决定着表达自身意见和意志的理性程度。__________，也就是说：网民学历越低，其信息判断力就越弱，表达自身意见和意志的理性程度就越弱。填入划横线部分最恰当的一句是()。
刑罚消灭是指下列()的消灭。
从戊戌变法到辛亥革命，思想界经历了几次大变动，民主共和的思想逐渐进入大众视野。尤其是1900年之后，随着废科举思想的诞生，旧的思想和格局不再适用。随后，最重要的思想运动便是新文化运动和五四运动。
设z=f(t2，sint),其中f二阶连续可偏导，则d2z/dt2=________．

最新回复(0)

张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。

建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择()。

凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()

对房地产价格有影响的交通管制,主要有()。

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

血液中CO2的主要运输形式是

A．对特定疾病有特殊疗效的B．对特定疾病有显著疗效的C．对一般疾病有显著疗效的D．用于预防和治疗一般疾病的中药品种申请二级保护的条件是

砌体锚固件的选用时，除考虑使用环境温度条件外，还应考虑()。

最早建立的国际金融组织是()。

12+22+32+…+1234567892的个位数是()。

学历的高低决定着网民对信息的判断能力，决定着表达自身意见和意志的理性程度。__________，也就是说：网民学历越低，其信息判断力就越弱，表达自身意见和意志的理性程度就越弱。填入划横线部分最恰当的一句是()。

刑罚消灭是指下列()的消灭。

从戊戌变法到辛亥革命，思想界经历了几次大变动，民主共和的思想逐渐进入大众视野。尤其是1900年之后，随着废科举思想的诞生，旧的思想和格局不再适用。随后，最重要的思想运动便是新文化运动和五四运动。

设z=f(t2，sint),其中f二阶连续可偏导，则d2z/dt2=________．