2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋

admin2014-07-01 47

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
　　  2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。
　　  2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
　　  要求：
　　根据上述内容，分别回答下列问题：
工某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案王某与丁某的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/k02c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

某公司为了扩大规模购置新的资产，拟以每股20元的价格增发普通股100万股，发行费用率为6％，本年支付每股股利0．6元，假定股利的固定增长率为5％，则发行新股的资本成本为()。

假设企业本年的经营效率、资本结构和股利支付率与上年相同，目标营业收入增长率为30％(大于可持续增长率)，则下列说法中正确的是()。

(2017年)下列情形中，优先股股东有权出席股东大会行使表决权的有()。

甲公司采用作业成本法，下列选项中，属于生产维持级作业库的有()。

不适用于《著作权法》的作品是()。

骨盆入口狭窄不会导致

为了实现进度目标，不但应进行控制，还应注意分析影响工程进度的风险，常见的影响工程进度的风险有(　　)。

在其他条件不变的情况下，资本价格下降所产生的规模效应会导致()。[2004年真题]

根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是()。

有“火山地貌博物馆”之称的是()。

冯特对心理学的历史贡献主要包括()。

如图所示，一次函数y=kx+b的图像与反比例函数的图像交于A(1，2)，B(—m，—1)两点．[img][/img]根据图像直接写出使一次函数的值大于反比例函数的值的x的取值范围．

下列行为不属于侵犯我国公民的通信自由和通信秘密的是()。

以下不属于VisualBasic数据文件的是

经济法

注册会计师

某公司为了扩大规模购置新的资产，拟以每股20元的价格增发普通股100万股，发行费用率为6％，本年支付每股股利0．6元，假定股利的固定增长率为5％，则发行新股的资本成本为()。

假设企业本年的经营效率、资本结构和股利支付率与上年相同，目标营业收入增长率为30％(大于可持续增长率)，则下列说法中正确的是()。

(2017年)下列情形中，优先股股东有权出席股东大会行使表决权的有()。

甲公司采用作业成本法，下列选项中，属于生产维持级作业库的有()。

不适用于《著作权法》的作品是()。

骨盆入口狭窄不会导致

为了实现进度目标，不但应进行控制，还应注意分析影响工程进度的风险，常见的影响工程进度的风险有( )。

在其他条件不变的情况下，资本价格下降所产生的规模效应会导致()。[2004年真题]

根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是()。

有“火山地貌博物馆”之称的是()。

冯特对心理学的历史贡献主要包括()。

如图所示，一次函数y=kx+b的图像与反比例函数的图像交于A(1，2)，B(—m，—1)两点．[img][/img]根据图像直接写出使一次函数的值大于反比例函数的值的x的取值范围．

下列行为不属于侵犯我国公民的通信自由和通信秘密的是()。

以下不属于VisualBasic数据文件的是

为了实现进度目标，不但应进行控制，还应注意分析影响工程进度的风险，常见的影响工程进度的风险有(　　)。