某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为2000万元，房地产开发成本为3000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500万元；财务费用中的利息支出共计500万元，包括超过贷款期限的利

admin2017-11-29 113

问题某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为2000万元，房地产开发成本为3000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500万元；财务费用中的利息支出共计500万元，包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚息50万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5％。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为( )。

选项 A、700万元
B、750万元
C、1500万元
D、600万元

答案D

解析利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明，允许据实扣除，但不含超期加收的利息、罚息。可扣除的房地产开发费用=(500-100-50)+(2000+3000)×5％=350+250=600(万元)。

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税法一

税务师职业资格

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营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的(　　)。

如果增值税一般纳税人将购进的货物用于(　　)，其进项税额准予抵扣。

独立矿山、联合企业和其他收购未税矿产品的单位为资源税的(　　)。

在销售不动产时连同土地使用权一并转让的行为，比照(　　)征税。

下列各项中，符合增值税纳税义务发生时间规定的有()。

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税(　　)。

有关增值税的性质，下列表述内容正确的是(　　)。

下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有()。(2012年)

小儿头围与胸围两者几乎相等的年龄是

吗啡的外周作用是

慢性肾盂肾炎早期肾功能减退的主要指标是

不能异生为糖的是A．甘油B．乳酸C．脂肪酸D．氨基酸E．丙酮酸

根据《联合同国际货物销售合同公约》，下列表述正确的是(　　)。

根据《政府采购法》的规定，下列各项中，属于政府采购方式的有()。

企业在资产负债表日，应当按照规定对外币非货币性项目进行处理，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。()

下列费用中，应当作为管理费用核算的有(　　)。

Judgingfromrecentsurveys,mostexpertsinsleepbehavioragreethatthereisvirtuallyanepidemicofsleepinessinthenatio

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税务师职业资格

营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的( )。

如果增值税一般纳税人将购进的货物用于( )，其进项税额准予抵扣。

独立矿山、联合企业和其他收购未税矿产品的单位为资源税的( )。

在销售不动产时连同土地使用权一并转让的行为，比照( )征税。

下列各项中，符合增值税纳税义务发生时间规定的有()。

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税( )。

有关增值税的性质，下列表述内容正确的是( )。

下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有()。(2012年)

小儿头围与胸围两者几乎相等的年龄是

吗啡的外周作用是

慢性肾盂肾炎早期肾功能减退的主要指标是

不能异生为糖的是A．甘油B．乳酸C．脂肪酸D．氨基酸E．丙酮酸

根据《联合同国际货物销售合同公约》，下列表述正确的是( )。

根据《政府采购法》的规定，下列各项中，属于政府采购方式的有()。

企业在资产负债表日，应当按照规定对外币非货币性项目进行处理，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。()

下列费用中，应当作为管理费用核算的有( )。

Judgingfromrecentsurveys,mostexpertsinsleepbehavioragreethatthereisvirtuallyanepidemicofsleepinessinthenatio

营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的(　　)。

如果增值税一般纳税人将购进的货物用于(　　)，其进项税额准予抵扣。

独立矿山、联合企业和其他收购未税矿产品的单位为资源税的(　　)。

在销售不动产时连同土地使用权一并转让的行为，比照(　　)征税。

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税(　　)。

有关增值税的性质，下列表述内容正确的是(　　)。

根据《联合同国际货物销售合同公约》，下列表述正确的是(　　)。

下列费用中，应当作为管理费用核算的有(　　)。