甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2019-05-22 78

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。在本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/k1Qc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据民事法律制度的规定，下列行为中，属于滥用代理权的有()。

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。

根据民事法律制度的规定，下列关于可撤销的民事行为的表述中，正确的是()。

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2／3。其余五人的份额各为1／15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为中，有效的有()。

在当事人没有约定的情况下，下列行为可以由他人代理完成的是()。

a，b是有理数，若方程x3+ax2-ax+b=0有一个无理根，则方程的唯一有理根是()。

WhenIgooutinthedaytimeIusethebike______thecarifIcan.

痨病肺肾阴虚之咳嗽，治以滋养肺肾，属于

按照住房城乡建设部、财政部《关于印发的通知》(建标[2013]44号)的规定，下列给出的费用属于企业管理费的项目是()。

由于资产负债表中列示了“未分配利润”项目及其金额，因而资产负债表也是直接用于分析企业获利能力的报表。()

我国的国家性质是人民民主专政的社会主义国家。我国国家性质的首要标志是()。

设关系模式R(A，B，C)，F是R上成立的FD集，F={B→C)，则分解P={AB,BC}相对于F()

Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcenturyandthediffusionofprintinginthe15thand1

IfyouaretoldthatGodusedtobeawoman,youmayfinditpreposterous,right?Ifyouthinkso,it’stimetositbackandrev

Presentpensionstructuresnolongerwork.Theywereestablishedinamoreyouthfulperiodwithrelativelyfewolderpeoplewho