某股份制企业将其以出让方式取得的土地使用权连同地上建筑物向某银行申请抵押贷款，贷款期限为10年，5年后该企业因经营不善破产。清偿时，根据有关清偿政策执行后，其余额部分在债权人和所有者之间进行分配，此时的分配顺序首先应是( )。

admin2008-03-02 70

问题某股份制企业将其以出让方式取得的土地使用权连同地上建筑物向某银行申请抵押贷款，贷款期限为10年，5年后该企业因经营不善破产。清偿时，根据有关清偿政策执行后，其余额部分在债权人和所有者之间进行分配，此时的分配顺序首先应是( )。

选项 A、政府
B、该企业股东
C、该银行
D、抵押担保人

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地()给予相应的补偿。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

收益性房地产包括()。

交易日期调整实质上是对房地产市场状况对房地产价格的影响进行调整,又可简称市场状况调整。()

已经停工的房地产开发项目不属于在建工程。()

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。

在建设工程项目招标文件中，开发商向承包商支付的工程款一般分为、、最终付款和退还保证金四个部分。

企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限一般是()。

检测汽油发动机尾气排放时，取样管插入深度_______。

乳腺癌最多见于乳房的

城镇体系规划的编制程序中，规划工作准备阶段包括以下()。

根据证券法律制度规定，下列选项中，属于内幕信息的有()。

某办公用品在公司将顾客细分为两类：一类是大客户，这类顾客由该公司的全国客户经理负责联系；另一类是小客户，由外勤推销人员负责联系。该公司进行市场细分的依据是()。

就目前情况看，积极推进城乡统筹发展。建设社会主义新农村，需要()。

运动员：运动场：比赛

规定追捕盗、贼及其他犯罪者的法律是()

A、Assembling.B、Marketing.C、Electriccars.D、PublicAdministration.C

房地产基本制度与政策

房地产估价师

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地()给予相应的补偿。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

收益性房地产包括()。

交易日期调整实质上是对房地产市场状况对房地产价格的影响进行调整,又可简称市场状况调整。()

已经停工的房地产开发项目不属于在建工程。()

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。

在建设工程项目招标文件中，开发商向承包商支付的工程款一般分为______、______、最终付款和退还保证金四个部分。

企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限一般是()。

检测汽油发动机尾气排放时，取样管插入深度_______。

乳腺癌最多见于乳房的

城镇体系规划的编制程序中，规划工作准备阶段包括以下()。

根据证券法律制度规定，下列选项中，属于内幕信息的有()。

某办公用品在公司将顾客细分为两类：一类是大客户，这类顾客由该公司的全国客户经理负责联系；另一类是小客户，由外勤推销人员负责联系。该公司进行市场细分的依据是()。

就目前情况看，积极推进城乡统筹发展。建设社会主义新农村，需要()。

运动员：运动场：比赛

规定追捕盗、贼及其他犯罪者的法律是()

A、Assembling.B、Marketing.C、Electriccars.D、PublicAdministration.C

在建设工程项目招标文件中，开发商向承包商支付的工程款一般分为、、最终付款和退还保证金四个部分。