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司法
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋如何处理?( )
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋如何处理?( )
admin
2014-04-26
4
问题
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋如何处理?( )
选项
A、应认定其为抵押财产,抵押权实现时,与抵押财产一同拍卖
B、应认定其不属于抵押财产,抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖
C、应认定其属于抵押财产,但抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖
D、应认定其不属于抵押财产,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
答案
8
解析
《城市房地产管理法》第51条规定:“房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将士地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。”
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试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
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