替代原则可以在( )估价方法中得以应用。

admin2011-01-07 24

问题替代原则可以在( )估价方法中得以应用。

选项 A、路线地价法
B、市场比较法
C、基准地价系数修正法
D、收益还原法

答案A,B,C,D

解析市场比较法是直接进行比较计算土地价格，通过选取交易案例与待估地块进行比较来确定待估地块价格，路线地价法是根据替代原则制定路线价和修正系数表来计算土地价格。某地块的价格，如有替代可能，则可迅速确定与该地块产生同等纯收益的其他地块的投资额和价格，这是收益还原法的应用。基准地价评估是先评定土地使用价值，进行分等定级，把土地条件基本一致的土地归为同一等级，在此基础上再测算其平均价格；而基准地价系数修正法评估宗地价格时，则是在基准地价基础上，通过待估宗地条件与区域内一般条件的比较，对基准地价进行系数修正，评估出宗地价格。由此可以看出，这实际上都是替代原则在基准地价系数修正法中的具体运用。

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土地估价实务基础

土地估价师

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替代原则可以在( )估价方法中得以应用。

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是()。

关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有()。

下列关于土地登记代理人的说法错误的是()。

物权变动必须遵循()原则。

土地登记的程序法律依据有()。

我国土地登记的基本原则有()。

人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过()年。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

属性数据与()数据的相互对应，使地籍调查成果的应用更直观、更形象，便于决策部门使用。

在我国，确定路线价的里地线多采用临街宗地进深的()确定。

年休假

脑震荡最有诊断价值的表现是

为预防厌氧菌感染，冲洗伤口宜选择的药液为

质量事故的处理过程包括事故调查及事故原因分析和()。

下列机构可以存银行间债券市场进行债券发行、交易和回购的有()。

某股票在2007年1～12月每月的平均价格时间序列属于(　　)。

年末未分配利润等于企业当年实现的税后利润加未分配利润年初数。()

在SQLSELECT语句中，用于实现关系的选择运算的短语是()。

WhichofthefollowingisthereasonforSilvioBerlusconi’sanger?

A、ThemanshouldonlywatchTVinthedaytime.B、Themanshouldn’twatchTVanymore.C、Themanshouldspendmoretimeonhiss

替代原则可以在( )估价方法中得以应用。

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是()。

关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有()。

下列关于土地登记代理人的说法错误的是()。

物权变动必须遵循()原则。

土地登记的程序法律依据有()。

我国土地登记的基本原则有()。

人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过()年。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

属性数据与()数据的相互对应，使地籍调查成果的应用更直观、更形象，便于决策部门使用。

在我国，确定路线价的里地线多采用临街宗地进深的()确定。

年休假

脑震荡最有诊断价值的表现是

为预防厌氧菌感染，冲洗伤口宜选择的药液为

质量事故的处理过程包括事故调查及事故原因分析和()。

下列机构可以存银行间债券市场进行债券发行、交易和回购的有()。

某股票在2007年1～12月每月的平均价格时间序列属于( )。

年末未分配利润等于企业当年实现的税后利润加未分配利润年初数。()

在SQLSELECT语句中，用于实现关系的选择运算的短语是()。

WhichofthefollowingisthereasonforSilvioBerlusconi’sanger?

A、ThemanshouldonlywatchTVinthedaytime.B、Themanshouldn’twatchTVanymore.C、Themanshouldspendmoretimeonhiss

某股票在2007年1～12月每月的平均价格时间序列属于(　　)。