首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5公顷土地,支付土地出让金3750万元。A公司为了融资,将该土地使用权抵押给B建行,获得2000万元贷款,并办理了抵押登记,当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5公顷土地,支付土地出让金3750万元。A公司为了融资,将该土地使用权抵押给B建行,获得2000万元贷款,并办理了抵押登记,当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220
admin
2010-06-11
51
问题
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5公顷土地,支付土地出让金3750万元。A公司为了融资,将该土地使用权抵押给B建行,获得2000万元贷款,并办理了抵押登记,当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元),A公司又抵押给C工行,获得了一部分资金。商业用房建成后,因市场行情原因,该物业未能出售,A公司改为一部分自主经营,一部分出租,抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款,抵押权人依法定程序,拍卖该商场,并由D公司竞得,拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题:
B和C抵押权人享有优先受偿权的最高额为( )。
选项
A、2.8亿元
B、5950万元
C、4200万元
D、4200万元+应付利息+违约金
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/k2Qf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()
同一估价对象可能有不同类型的价值,即同一估价对象的价值并不是唯一的。()
影响房地产价格的建筑物实物因素有()。
房地产估价可在下列活动中发挥作用()。
补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。()是需要补地价的主要情形。
某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅,其实际付款方式为首付5万元,余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年,还款方式为按月等额支付,贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为()。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()。
某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%,某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2,应缴纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()。
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付,并在原价格基础
随机试题
邓小平指出,中国要解决所有问题的关键是()
男性,58岁。吸烟30年。咳嗽咳痰20余年,活动后气急4年,偶有下肢轻度水肿。查体:桶状胸,两肺呼吸音弱,少量湿哕音,肺动脉瓣区第二心音亢进。下面心电图对该病诊断都有意义,除了
腰间盘突出症与椎管内肿瘤最有鉴别意义的辅助检查是
()在会计职业道德教育中具有基础性地位。
下列不属于售后服务的内容的是()。
在对开发商及楼盘项目的调查中,项目审查具体包括()。
金融机构应当设立反洗钱专门机构或者指定内设机构负责反洗钱工作。()
求助者中心疗法的主要特点包括()。
TrafficisaperennialprobleminHongKong.Overtheyearsmanysuggestionshavebeen【C1】______toeasetransportdifficulties.
共同市场
最新回复
(
0
)