投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

admin2011-06-14 25

问题投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

选项 A、随着社会经济发展,社会各项各业的激烈竞争,带来了房地产投资的风险
B、房地产的投资风险也是影响房地产投资收益的一个重要因素
C、从世界范围来看,有关投资风险分析的数量研究已处于发展阶段,随着社会发展,房地产的投资风险将减小
D、从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但兴趣不断增长,并希望风险分析能成为一种标准的管理技术

答案C

解析投资风险分析的数量研究从世界范围来看还处于初级阶段,在房地产投资中的应用就更少。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。()

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,评估的是()价值。

对新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。()

市场法估价需要进行()三方面的修正。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

明确估价基本事项主要包括()。

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

运营隧道的纵向通风方式有()。

汽车生产通常由若干工序连续加工而成，下列几种原始记录方式中，可以更恰当地把汽车生产每道工序的数量、质量等原始记录及时地反映出来的是(　　)。

企业的存货包括下列项目()。

下列意思表示中，既可能属于要约也可能属于要约邀请的是()。

甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据上市公司独立董事制度的规定，下列选项中，不影响当事人担任独立董事的情形是()。

A、Informtheteacherbeforehand.B、Dropoutofthecourse.C、Justdonotchoosethecourse.D、Makeituplater.C

Societyisaddictedtobeauty.Whereveryoulookthereareimagesofslimmodelswithtonedbodiesandsmoothskin.Theirwealth

A、Hemovedoutanddivorced.B、Itwasplaguedbydrugsandgangviolence.C、Helivedtherefor20years.D、Hisparentswouldmov

投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。()

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,评估的是()价值。

对新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。()

市场法估价需要进行()三方面的修正。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

明确估价基本事项主要包括()。

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

运营隧道的纵向通风方式有()。

汽车生产通常由若干工序连续加工而成，下列几种原始记录方式中，可以更恰当地把汽车生产每道工序的数量、质量等原始记录及时地反映出来的是( )。

企业的存货包括下列项目()。

下列意思表示中，既可能属于要约也可能属于要约邀请的是()。

甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据上市公司独立董事制度的规定，下列选项中，不影响当事人担任独立董事的情形是()。

A、Informtheteacherbeforehand.B、Dropoutofthecourse.C、Justdonotchoosethecourse.D、Makeituplater.C

Societyisaddictedtobeauty.Whereveryoulookthereareimagesofslimmodelswithtonedbodiesandsmoothskin.Theirwealth

A、Hemovedoutanddivorced.B、Itwasplaguedbydrugsandgangviolence.C、Helivedtherefor20years.D、Hisparentswouldmov

汽车生产通常由若干工序连续加工而成，下列几种原始记录方式中，可以更恰当地把汽车生产每道工序的数量、质量等原始记录及时地反映出来的是(　　)。