投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

admin2011-06-14 33

问题投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

选项 A、随着社会经济发展,社会各项各业的激烈竞争,带来了房地产投资的风险
B、房地产的投资风险也是影响房地产投资收益的一个重要因素
C、从世界范围来看,有关投资风险分析的数量研究已处于发展阶段,随着社会发展,房地产的投资风险将减小
D、从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但兴趣不断增长,并希望风险分析能成为一种标准的管理技术

答案C

解析投资风险分析的数量研究从世界范围来看还处于初级阶段,在房地产投资中的应用就更少。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。

在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的?()

如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

求取建筑物折旧应注意的事项包括:()。

形成供给的两个条件是()。

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

细胞坏死的主要形态标志是()

尽管我和玛丽具有不同的国籍，我们对音乐却有着共同的爱好。

某药厂生产的复方柴胡注射液，药物组成为柴胡、细辛，辅料为聚山梨酯-80、氯化钠。作用清热解表，用于治疗感冒、流行性感冒及疟疾等的发热。柴胡常采用的炮制方法是()

某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年，每年净收入为110万元，设行业基准收益率为80%，该项目的财务净现值为()万元。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当格式条款和非格式条款不一致时，应当：

设备采购合同的履行中，采购方有权拒付部分或者全部货款的情况有(　　)。

注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，其中造成重大安全事故的()

保理业务中银行提供的金融服务主要有()。(2010年下半年)

下列各项中，不符合资产会计要素定义的是()。

DothefollowingstatementsagreewiththeclaimsofthewriterinReadingPassage3?Inboxes35-40onyouranswersheet,write

投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。

在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的?()

如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

求取建筑物折旧应注意的事项包括:()。

形成供给的两个条件是()。

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

细胞坏死的主要形态标志是()

尽管我和玛丽具有不同的国籍，我们对音乐却有着共同的爱好。

某药厂生产的复方柴胡注射液，药物组成为柴胡、细辛，辅料为聚山梨酯-80、氯化钠。作用清热解表，用于治疗感冒、流行性感冒及疟疾等的发热。柴胡常采用的炮制方法是()

某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年，每年净收入为110万元，设行业基准收益率为80%，该项目的财务净现值为()万元。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当格式条款和非格式条款不一致时，应当：

设备采购合同的履行中，采购方有权拒付部分或者全部货款的情况有( )。

注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，其中造成重大安全事故的()

保理业务中银行提供的金融服务主要有()。(2010年下半年)

下列各项中，不符合资产会计要素定义的是()。

DothefollowingstatementsagreewiththeclaimsofthewriterinReadingPassage3?Inboxes35-40onyouranswersheet,write

设备采购合同的履行中，采购方有权拒付部分或者全部货款的情况有(　　)。