有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40％，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。

admin2022-03-30 33

问题有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m²，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40％，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现( )。

选项 A、销售商务性
B、项目运作专业性
C、产品技术性
D、运营成本与效率的相关性

答案A

解析本题考查的是写字楼产品特性和运作目标知识点。基于写字楼客户的企业客户属性及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现商务属性。例如，在项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程与话术等方面均以突出商务属性为核心原则。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/k8bf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某房屋建筑面积30m2，耐用年限50年，重置单价2000元/m2，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为()元。

在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。()

按土地的存在形态分类，土地价格分为()。

因素分值计算原则?

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是()。

企业可供分配的利润按照()顺序进行分配。①提取法定盈余公积金②向投资者分配利润③提取公益金

房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为()。

一般情况下，一个数据库系统的外模式()

生产要素的购买者将所购生产要素未来应纳税款，通过从购入价格预先扣除的方法，把税负转嫁给生产要素的出售者，这种方法被称为

男，50岁。体重70kg。该患者体内的细胞外液量约为（）

A．《难经》B．《黄帝内经》C．《本经》D．《伤寒杂病论》明确了“治寒以热药”的是

尿毒症患者，下列哪些症状与继发性甲旁亢无关

假设某企业进行负债和权益的融资，两者成本均不会随着结构的变化而变化，若想使企业的市场价值得以提高，根据净收入理论，不能采用的方法有(　　)。

所谓“摩尔定律”，即微处理器的速度会每()个月翻一番，同等价位的微处理器的计算速度会越来越快，同等速度的微处理器会越来越便宜。

如图所示，红、黄、绿三块大小一样的正方形纸片，放在一个正方形盒内，它们之间相互叠合。已知露在外面的部分中，红色的面积是20，黄色的面积是14，绿色的面积是10。那么正方形盒子的底面积是多少?()

文化的解释是以一个民族长期生存过程中形成的深层结构为基础的。这种深层结构的意义在于，人们不自觉地受一种__________的思维习惯与价值态度的支配而不自知。填入画横线部分最恰当的一项是：

Mostwordsare"lexicalwords",i.e.nounssignifying"things",themajorityofwhichareabstractconceptsratherthanp

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某房屋建筑面积30m2，耐用年限50年，重置单价2000元/m2，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为()元。

在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。()

按土地的存在形态分类，土地价格分为()。

因素分值计算原则?

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是()。

企业可供分配的利润按照()顺序进行分配。①提取法定盈余公积金②向投资者分配利润③提取公益金

房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为()。

一般情况下，一个数据库系统的外模式()

生产要素的购买者将所购生产要素未来应纳税款，通过从购入价格预先扣除的方法，把税负转嫁给生产要素的出售者，这种方法被称为

男，50岁。体重70kg。该患者体内的细胞外液量约为（）

A．《难经》B．《黄帝内经》C．《本经》D．《伤寒杂病论》明确了“治寒以热药”的是

尿毒症患者，下列哪些症状与继发性甲旁亢无关

假设某企业进行负债和权益的融资，两者成本均不会随着结构的变化而变化，若想使企业的市场价值得以提高，根据净收入理论，不能采用的方法有( )。

所谓“摩尔定律”，即微处理器的速度会每()个月翻一番，同等价位的微处理器的计算速度会越来越快，同等速度的微处理器会越来越便宜。

如图所示，红、黄、绿三块大小一样的正方形纸片，放在一个正方形盒内，它们之间相互叠合。已知露在外面的部分中，红色的面积是20，黄色的面积是14，绿色的面积是10。那么正方形盒子的底面积是多少?()

文化的解释是以一个民族长期生存过程中形成的深层结构为基础的。这种深层结构的意义在于，人们不自觉地受一种__________的思维习惯与价值态度的支配而不自知。填入画横线部分最恰当的一项是：

Mostwordsare"lexicalwords",i.e.nounssignifying"things",themajorityofwhichareabstractconceptsratherthanp

假设某企业进行负债和权益的融资，两者成本均不会随着结构的变化而变化，若想使企业的市场价值得以提高，根据净收入理论，不能采用的方法有(　　)。