首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元/m2,出租的年末净收益为 300元/m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m2。
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元/m2,出租的年末净收益为 300元/m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m2。
admin
2009-03-28
23
问题
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元/m
2
,出租的年末净收益为 300元/m
2
。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m
2
。
选项
A、2778
B、2833
C、2278
D、2387
答案
B
解析
根据公式:期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间/现房出租净收益折现值-风险补偿,该期房目前的价格计算如下:
=2833(元/m
2
)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kA9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构因国家颁布实施新的政策所引起的风险属于()。[2006年考试真题]
酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的()。[2009年考试真题]
关于房地产登记信息查询的说法,正确的有()。[2010年考试真题]
根据代理产生的依据,房地产代理属于民事代理中的()。[2009年考试真题]
在房地产经纪业务洽谈中,首要的环节是(),以充分地了解委托人的意图和要求。
房地产经纪相关专业基础知识不包括()。
房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,称为房地产()。
房屋出售经纪服务合同中的委托方式最优的是()。
根据有关规定,()住宅必须设置电梯。
以下不属于法律使用的基本原则的是()。
随机试题
测定原油含砂时,用量杯取脱气油样10mL,其误差不超过()。
TheFirstSettlementinNorthAmericaItisverydifficulttosayjustwhencolonizationbegan.Thefirsthundredyearsafte
关于无性细胞瘤的描述下列不恰当的是
五皮饮的功用是真武汤的功用是
以下不属于保险公司资金运用领域的是()。
关于缺陷责任期的说法,正确的有()。
关于投资品种的估值,以下表述错误的是()。[2015年12月真题]
企业通过提供劳务取得存货的成本,按提供劳务人员的直接人工和其他直接费用以及可归属于该存货的间接费用确定。()
党的绝对领导通过党委对公安机关实际的、间接的领导才能得到落实。()
透支作为一种信贷方式,是造成社会经济生活中信用膨胀、货币金融市场混乱的直接原因之一。如果银行是依靠其原来吸收的各种存款和储蓄来_______透支,即不改变信用资金来源的数额而靠原来的贷款来实现透支,这种透支是有物质基础的,不会给货币市场造成太大的影响。实际
最新回复
(
0
)