首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元/m2,出租的年末净收益为 300元/m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m2。
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元/m2,出租的年末净收益为 300元/m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m2。
admin
2009-03-28
35
问题
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元/m
2
,出租的年末净收益为 300元/m
2
。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m
2
。
选项
A、2778
B、2833
C、2278
D、2387
答案
B
解析
根据公式:期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间/现房出租净收益折现值-风险补偿,该期房目前的价格计算如下:
=2833(元/m
2
)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kA9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪合同的两种基本类型是()。[2009年考试真题]
按照不同业务类型划分房地产经纪机构,可分为()。
获取房地产经纪信息的途径有()。
房地产经纪信息的管理原则包括系统性、目的性、()等。
下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拥有雄厚的资金实力,近几年发展很快,在某市五个区域已投资开设了15家连锁店,并且实行收入、支出统一核算。目前甲机构仍在寻找机会进一步扩大连锁店数量,并将其服务领域向房地产咨询以及相关的房地产信息服务领域扩张。王某是甲机构的
房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法,这主要表现在()。
目前个人住房贷款中,贷款期限最长为()年。
结构适应性较强,抗震性能较好,耐久年限较长的建筑结构类型是()。
某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务,其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但()。
随机试题
法律、法规、规章对对行政执法程序没有规定办理期限的,应当实行限时办结制度。()
简述心丛的位置、组成及分布。
下列选项中,不属于电气防爆检查内容的是()。
客户信用证券账户是证券公司客户信用交易担保证券账户的二级证券账户。()
资产负债表中所确认的资产,均是企业所拥有的资产。()
根据《合伙企业法》的规定,下列各项中,不符合普通合伙企业合伙人当然退伙情形的是()。
大洋钻探:揭示地球环境的历史档案为了解自己生存环境的变化,人类对地球的视野不但要在空间上拓宽.也需要在时间上扩展。地球的环境演变,在不同场合留下了各种各样的“历史档案”。唯独在深海沉积中留下的最为连续、最为全面。对深海大规模的系统研究开始于1
AsmillionsofAmericanjobsdisappearedoverthepastfewmonths,insomecasesforever,therewasone【C1】________forthenewly
Youwillhearanotherfiveshortpieces.Foreachpiecedecidewhatthespeakeristalkingabout.Writeoneletter(A-H)nextto
【S1】【S7】
最新回复
(
0
)