(2009年简答题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题

admin2017-06-22 58

问题 (2009年简答题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，由于乙企业转租时未经出租人丙企业同意，因此，丙企业可以主张解除租赁合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kCt0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

对从事股权投资业务的创业投资企业，其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入，可以按规定的比例计算业务招待费扣除限额。()

如果持票人未按规定期限发出追索通知的,持票人就不可以行使追索权了。()

根据《票据法》的规定，下列情形中，将导致支票无效的有()。

下列行为中，属于代理行为的有()。

甲向乙上市公司发出了上市公司收购要约，并按法律规定公告了收购要约。在收购要约期满后，甲已持有了乙已发行股份总数的91%，此时对其他持有乙股票的股东所持股票的正确处理方法是()。

根据《企业破产法律制度》的规定，在破产程序中，有关当事人对人民法院作出的下列裁定，可以上诉的是()。

CFR中货物风险的划分界限是()

我国汉族中，Rh阴性者仅占(1)，因此汉族人中Rh溶血病(2)。

A．将军之官B．君主之官C．作强之官D．相傅之官E．仓廪之官肺为()

A、大容量注射液B、滴眼液C、合剂D、口服液E、凝胶剂要求渗透压等渗或偏高渗

患者，女性，50岁。尿潴留需行导尿术，初次消毒时，首先消毒的部位是

计算个体工商户生产经营所得的应纳税所得额时，不允许扣除的项目是(　　)。

当经济出现通货膨胀但不十分严重的时候，可以()。

“松涛声，海涛声，声声相应。天上月，水中月，月月齐明”赞美的是四川著名的天气景观()。

设f(x)在点x0处不可导，g(x)在点x0处可导，则下列4个函数中在点x0处肯定不可导的是()

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

对从事股权投资业务的创业投资企业，其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入，可以按规定的比例计算业务招待费扣除限额。()

如果持票人未按规定期限发出追索通知的,持票人就不可以行使追索权了。()

根据《票据法》的规定，下列情形中，将导致支票无效的有()。

下列行为中，属于代理行为的有()。

甲向乙上市公司发出了上市公司收购要约，并按法律规定公告了收购要约。在收购要约期满后，甲已持有了乙已发行股份总数的91%，此时对其他持有乙股票的股东所持股票的正确处理方法是()。

根据《企业破产法律制度》的规定，在破产程序中，有关当事人对人民法院作出的下列裁定，可以上诉的是()。

CFR中货物风险的划分界限是()

我国汉族中，Rh阴性者仅占(1)____________，因此汉族人中Rh溶血病(2)____________。

A．将军之官B．君主之官C．作强之官D．相傅之官E．仓廪之官肺为()

A、大容量注射液B、滴眼液C、合剂D、口服液E、凝胶剂要求渗透压等渗或偏高渗

患者，女性，50岁。尿潴留需行导尿术，初次消毒时，首先消毒的部位是

计算个体工商户生产经营所得的应纳税所得额时，不允许扣除的项目是( )。

当经济出现通货膨胀但不十分严重的时候，可以()。

“松涛声，海涛声，声声相应。天上月，水中月，月月齐明”赞美的是四川著名的天气景观()。

设f(x)在点x0处不可导，g(x)在点x0处可导，则下列4个函数中在点x0处肯定不可导的是()

我国汉族中，Rh阴性者仅占(1)，因此汉族人中Rh溶血病(2)。

计算个体工商户生产经营所得的应纳税所得额时，不允许扣除的项目是(　　)。