(2009年简答题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题

admin2017-06-22 34

问题 (2009年简答题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，由于乙企业转租时未经出租人丙企业同意，因此，丙企业可以主张解除租赁合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kCt0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。()

中外合资经营企业的下列文件中，可以不经中国注册会计师验证和出具证明即可有效的是()。

本票的持票人未按照规定期限提示本票的，丧失对出票人的追索权。()

企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产，不得扣除或者计算对应的折旧、摊销扣除。()

根据合伙企业法律制度的规定，下列合伙企业事务中，必须经合体合伙人一致同意方可执行的有()。

《合伙企业法》规定，有限合伙企业至少有()普通合伙人。

下列有关上市公司组织机构的特别规定，说法正确的是()。

根据国有资产产权界定管理的有关规定，下列资产中，应当界定为国有资产的是()。

甲向乙上市公司发出了上市公司收购要约，并按法律规定公告了收购要约。在收购要约期满后，甲已持有了乙已发行股份总数的91%，此时对其他持有乙股票的股东所持股票的正确处理方法是()。

我国人口预期寿命的变化情况，下面哪些选项是正确的

2个月婴儿，近来面部及躯干出现直径＜1cm，隆起于皮面的实质性皮疹，伴轻度渗液、结痂，该皮疹类型为()

直肠周围注射法的适应证是

不属于肺血栓栓塞症危险因素的是

根据支付结算法律制度的规定，电子支付交易数据出现差错时，下列表述中，正确的有()。

学校教育与生产劳动相脱离始于()。

【B1】【B9】

TipsforThoseWhoTravelAloneA)Whenitcomestotraveling,sometimestakingajourneyalonecanbegreat.Travelingalon