按揭贷款时购房者的风险主要表现在( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-22 21

问题按揭贷款时购房者的风险主要表现在( )。[2008年考试真题]

选项 A、无力继续偿还贷款本息的风险
B、房屋贬值的风险
C、重复抵押的风险
D、购房者房屋处理的风险
E、利率变化的风险

答案A，B，D，E

解析对借款人来说，抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，应注意防范的抵押贷款风险包括：
(1)无力继续偿还贷款本息风险；
(2)房屋贬值风险；
(3)利率变化风险；
(4)购房者房屋处置风险。
因此，本题的正确答案为ABDE。

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商业用地价格影响的主要因素是()，该因素越高，其商业服务业的规模等级和土地利用的集聚效益越高，地价也就越高。

工业区位理论的核心就是对运输、劳力及()相互作用的分析和计算。

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／m2，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／m2。2008年该写字楼的房地纯收益为()元／m2。

下表为某城市住宅用地2005一2008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元／m2，该案例修正到2008年的价格为()元／m2。

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000平方米的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格是由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围，规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定价格的是

患者，女性，80岁肿瘤晚期。患者全身极度衰竭，意识有时模糊。为安慰患者，护士与其交流时应使用的距离是

法官李某的下列哪些行为违反了法官职业道德规范?(2010年卷一第89题)

下列属于境外投资重点支持项目正确的是()。

“完全获得标准”是确定货物原产地的重要标准。根据这一标准，完全在一个国家生产或制造的进口货物包括______。

(陕西事业单位2010—110)某部队阅兵，上级要求其组成一个正方形队列。预演时上级要求将现有队形减少一行一列，这样将有35人被裁减。那么，原定参加阅兵士兵有多少人？()

就国家对法的作用来说，能影响以至决定法的形式的最主要的因素是()。

若X和Y均为无符号整数，且X≤Y，则依次执行MOV　AX,X和CMP　AX,Y指令后，标志位CF和ZF的状态是(　　　)。

在考生文件夹下有一个数据库文件“samp3．accdb”，里面已经设计好表对象“tBorrow”、“tReader”和“tRook”，查询对象“qT”，窗体对象“fReader。”，报表对象“rReader。”和宏对象“rpt”。请在此基础上按以下要求补充

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