按揭贷款时购房者的风险主要表现在( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-22 28

问题按揭贷款时购房者的风险主要表现在( )。[2008年考试真题]

选项 A、无力继续偿还贷款本息的风险
B、房屋贬值的风险
C、重复抵押的风险
D、购房者房屋处理的风险
E、利率变化的风险

答案A，B，D，E

解析对借款人来说，抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，应注意防范的抵押贷款风险包括：
(1)无力继续偿还贷款本息风险；
(2)房屋贬值风险；
(3)利率变化风险；
(4)购房者房屋处置风险。
因此，本题的正确答案为ABDE。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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按揭贷款时购房者的风险主要表现在( )。[2008年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列影响土地价格社会状况方面的因素中，()由社会体制，也被习惯称为社会基本制度所决定，它反映了市场开放程度和社会运行的效率，特别是市场运行效率。

影响耕地需求的因素，主要有()等。

生活是否方便，取决于周边是否具有完善的()，因此该因素对居住用地价格产生较大的影响。

承担法律责任的能力，指估价师具有对土地估价中风险和责任的()的能力。

工业区位理论的核心就是对运输、劳力及()相互作用的分析和计算。

某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

凡独立从事土地估价的人员，必须具备()资格。

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是()。

我国2000版药典的指导思想是

我国宪法明确规定：“中华人民共和国的一切权力属于人民”，执法为民是社会主义法治的本质要求。关于执法为民，下列哪些理解是正确的？（2014年卷一第59题）

独一无二性又称异质性、个别性、独特性。房地产的不可移动性,派生出了其独一无二性,即房地产不像人工或机器制造的产品那样整齐划一,可以说没有两宗房地产是()。

不定型密封材料中的丙烯酸类密封膏可用于()。

资产评估中搜集的资产所有者内部信息应包括(　　　)。

综合结转法只能按照半成品的实际成本结转。()

1999年《中共中央、国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的决定》中，认为深化改革的目的是为实施素质教育创造条件，因此提出了“加快构建符合素质教育要求的基础教育课程体系”。

以下关于数据库概念设计阶段的目标叙述错误的是______。A)定义和描述应用领域涉及的数据范围B)获取应用领域或问题域的物理模型C)定义和描述数据的约束D)保证信息模型方便地转换成数据库的逻辑结构

Whatkindofpersoniscalled"mallrat"?

It’shightimewe(take)______propermeasurestocleanourair.

按揭贷款时购房者的风险主要表现在( )。[2008年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列影响土地价格社会状况方面的因素中，()由社会体制，也被习惯称为社会基本制度所决定，它反映了市场开放程度和社会运行的效率，特别是市场运行效率。

影响耕地需求的因素，主要有()等。

生活是否方便，取决于周边是否具有完善的()，因此该因素对居住用地价格产生较大的影响。

承担法律责任的能力，指估价师具有对土地估价中风险和责任的()的能力。

工业区位理论的核心就是对运输、劳力及()相互作用的分析和计算。

某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

凡独立从事土地估价的人员，必须具备()资格。

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是()。

我国2000版药典的指导思想是

我国宪法明确规定：“中华人民共和国的一切权力属于人民”，执法为民是社会主义法治的本质要求。关于执法为民，下列哪些理解是正确的？（2014年卷一第59题）

独一无二性又称异质性、个别性、独特性。房地产的不可移动性,派生出了其独一无二性,即房地产不像人工或机器制造的产品那样整齐划一,可以说没有两宗房地产是()。

不定型密封材料中的丙烯酸类密封膏可用于()。

资产评估中搜集的资产所有者内部信息应包括( )。

综合结转法只能按照半成品的实际成本结转。()

1999年《中共中央、国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的决定》中，认为深化改革的目的是为实施素质教育创造条件，因此提出了“加快构建符合素质教育要求的基础教育课程体系”。

以下关于数据库概念设计阶段的目标叙述错误的是______。A)定义和描述应用领域涉及的数据范围B)获取应用领域或问题域的物理模型C)定义和描述数据的约束D)保证信息模型方便地转换成数据库的逻辑结构

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It’shightimewe(take)______propermeasurestocleanourair.

资产评估中搜集的资产所有者内部信息应包括(　　　)。