下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。[2006年考题]

admin2013-01-05 61

问题下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。[2006年考题]

选项 A、在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B、在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C、在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
D、比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

答案C

解析本题考核的是比准价格、积算价格和收益价格三者的关系。在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格。

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房地产估价理论与方法

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