下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。[2006年考题]

admin2013-01-05 35

问题下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。[2006年考题]

选项 A、在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B、在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C、在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
D、比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

答案C

解析本题考核的是比准价格、积算价格和收益价格三者的关系。在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业()。

对房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房处以警告，()，并可处以2万元以上3万元以下罚款。[2006年考试真题]

关于住房税收优惠政策的说法，错误的是()。[2010年考试真题]

甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是()年。[2007年考试真题]

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某大楼先后抵押给两家银行和一个自然人，都办理抵押登记。债务人未能清偿债务，拍卖该楼所得的价款按()顺序清偿。

A、35~36℃B、36．0~37．4℃C、36．7~37．7℃D、36．9～37．9℃E、38．5~38．9℃正常成人腋窝温度的范围是

建设中国特色社会主义的基本经验证明，我国的强国之路是【】

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河流水质监测采样需要根据河流的特征在取样断面上布设不同的垂线进行取样，下述说法不正确的有(　　　)。

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给定一个关键字序列(24，19，32，43，38，6，13，22)，进行快速排序，扫描一趟后的结果是___________。

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