划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由( )。[2004年考试真题]

admin2013-05-20 53

问题划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由( )。[2004年考试真题]

选项 A、转让方缴纳
B、受让方缴纳
C、转让方和受让方各缴纳一半
D、转让方与受让方协商缴纳

答案B

解析《城市房地产管理法》明确规定，对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式：一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；另一种是不改变原有土地的划拨性质，由转让方上缴土地收益或做其他处理。因此，本题的正确答案为B。

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