首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案: (1)立即付全部款项共计20万元; (2)从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束; (3)第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付
某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案: (1)立即付全部款项共计20万元; (2)从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束; (3)第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付
admin
2017-07-23
49
问题
某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案:
(1)立即付全部款项共计20万元;
(2)从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束;
(3)第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付4万元,第10年年末支付5万元。
要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?
选项
答案
本题考查各种年金的计算与比较。 第一种付款方案支付款项的现值是20万元; 第二种付款方案是一个延期年金求现值的问题,第一次收付发生在第四年年初即第三年年末,所以递延期是2年,等额支付的次数是7次,所以: P=4×(P/A,10%,7)×(P/F,10%,2)=16.09(万元) 或者P=4×[(P/A,10%,9)一(P/A,10%,2)]=16.09(万元) 或者P=4×(F/A,10%,7)×(P/F,10%,9)=16.09(万元) 第三种付款方案:此方案中前8年是普通年金的问题,最后的两年属于一次性收付款项,所以: P=3×(P/A,10%,8)+4×(P/F,10%,9)+5×(P/F,10%,10)=19.63(万元) 因为三种付款方案中,第二种付款方案的现值最小,所以应当选择第二种付款方案。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kF6a777K
本试题收录于:
资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
0
资产评估硕士(资产评估专业基础)
专业硕士
相关试题推荐
以出租固定资产而收取租金的信用是()。
当两种证券完全正相关时,由它们所形成的证券组合()
假如贷款者和存款者的利息都是按照固定名义利率计算而得的,如果通货膨胀率为正,则()。
根据国际惯例,短期债务比率以()为安全线。
关于绝对购买力平价(PPP)和相对购买力平价之间的关系,下列哪一个说法正确?()
当到期收益率高于息票利率时,下列表述正确的是()。
以本币为基准货币,以外币为标价货币的标价方法称()。
负债管理理论的基本思想是依靠()的方法来保持资金的流动性
投资银行的资金来源主要是证券的发行和交易筹集,其本源业务为()。
下面说法正确的是()。
随机试题
左边是给定纸盒的外表面,下列哪一项能由它折叠而成?()
张某,男,3岁6个月。腹泻2天,哭闹不止。据患者家属代诉,患者2天前曾进食过烧烤类食物而出现腹泻,大便泻下急迫,1天5~6次,量多,呈黄褐稀水并夹有少许黏液,气味臭秽,腹痛阵作,发热烦躁,肢倦乏力,小便短黄,肛门红赤。舌质红,苔黄腻,脉滑数。应选用何种
患者男性,30岁。因发热、乏力、恶心、食欲减退10日来诊。查体:皮肤、巩膜黄染,肝右肋下1cm,脾左肋下可及。白细胞5.0×109/L,N0.48,L0.52,Hb130g/L,血清总胆红素102μmol/L,结合胆红素70.4μmol/L,ALT1320
某市住房公积金管理中心在核准住房公积金贷款时,要求贷款人应向该中心指定的保险公司进行住房保险。这一行为违反了()。
我国目前的法规规定,商业银行开办代客境外理财业务必须向银监会申请代客理财业务资格,这项规定属于( )。
某企业负债总额为25万元,负债的年平均利率8%,权益乘数为2。全年固定成本总额18万元,年税后净利润7.5万元。所得税税率25%。要求:计算该企业利息保障倍数、DOL、DFL、DCL;
班级教育管理者利用或创设各种教育情境,以境育情,使学生在情感上受到感染的方法是()
某教师经常关注一名贫困生,了解他生活当中的困难,鼓励他不要因为家庭因素就放弃努力,并在适当情况下给予他学习和生活中的帮助。关于该教师的做法,下列说法正确的是()
货币:价值
WhowontheWorldCup1994footballgame?WhathappenedattheUnitedNations?Howdidthecriticslikethenewplay?【C1】______e
最新回复
(
0
)