某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在20

admin2011-05-31 48

问题某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元,建筑物价值是人民币190万元;2002年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。
下列表述中正确的是( )。

选项 A、750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B、750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C、200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
D、190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价

答案A

解析

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