某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

admin2013-11-04 104

问题某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

选项 A、工厂厂房
B、工业用地
C、商品住宅
D、商住用地

答案D

解析最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。

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房地产估价理论与方法

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某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()元的罚款。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

因发布虚假广告，被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，自该公司、企业被吊销营业执照之日起()年内不得担任公司、企业的董事、监事、高级管理人员。

国有土地有偿使用方式不包括()。

下列情况中，()需要在境内缴纳企业所得税。

土地和房屋抵押权转移登记，不需要提交的材料是()。

下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有()。

A．渗湿汤B．加味二妙散C．虎潜丸D．身痛逐瘀汤E．参苓白术散四肢痿软，肢体闲重，发热，胸脘痞闷，小便赤涩；舌红苔黄腻，脉细数而濡。治宜选用

病人出院评估单中健康教育包含有

刘先生，55岁，患2型糖尿病多年，体态肥胖，“三多一少”症状不明显，血糖偏高，饮食控制、口服降糖药效果均不理想。刘先生向你咨询，宜建议他

某工程施工过程中监理工程师出于安全考虑指令承包商“暂时停工”。针对该指令承包商(　　)。

CAD是计算机主要应用领域，它的含义是（）。

单位会计机构负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。()

一个完整的条码的组成次序为：、起始符、(中间分割符，主要用于EAN码)、(校验符)、终止符、静区(后)。

作为监狱警察，你发现有个犯人拿事先藏匿好的绳子准备自杀，你怎么办?

一次，有人请一位作家指认他的著作中写得非常潦草的一段，他说：“我写这几句时，只有怀素和尚与我在一起，现在也只有他才知道”。作家的意思是(　)

[20l1年]设向量组α1=[1，0，1]T，α2=[0，1，1]T，α3=[1，3，5]T不能由向量组β1=[1，l，1，]T，β2=[1，2，3]T，β3=[3，4，a]T线性表示．将β1，β2，β3用α1，α2，α3线性表示．

某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

房地产估价理论与方法

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房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()元的罚款。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

因发布虚假广告，被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，自该公司、企业被吊销营业执照之日起()年内不得担任公司、企业的董事、监事、高级管理人员。

国有土地有偿使用方式不包括()。

下列情况中，()需要在境内缴纳企业所得税。

土地和房屋抵押权转移登记，不需要提交的材料是()。

下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有()。

A．渗湿汤B．加味二妙散C．虎潜丸D．身痛逐瘀汤E．参苓白术散四肢痿软，肢体闲重，发热，胸脘痞闷，小便赤涩；舌红苔黄腻，脉细数而濡。治宜选用

病人出院评估单中健康教育包含有

刘先生，55岁，患2型糖尿病多年，体态肥胖，“三多一少”症状不明显，血糖偏高，饮食控制、口服降糖药效果均不理想。刘先生向你咨询，宜建议他

某工程施工过程中监理工程师出于安全考虑指令承包商“暂时停工”。针对该指令承包商( )。

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单位会计机构负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。()

一个完整的条码的组成次序为：______、起始符、______(中间分割符，主要用于EAN码)、(校验符)、终止符、静区(后)。

作为监狱警察，你发现有个犯人拿事先藏匿好的绳子准备自杀，你怎么办?

一次，有人请一位作家指认他的著作中写得非常潦草的一段，他说：“我写这几句时，只有怀素和尚与我在一起，现在也只有他才知道”。作家的意思是( )

[20l1年]设向量组α1=[1，0，1]T，α2=[0，1，1]T，α3=[1，3，5]T不能由向量组β1=[1，l，1，]T，β2=[1，2，3]T，β3=[3，4，a]T线性表示．将β1，β2，β3用α1，α2，α3线性表示．

某工程施工过程中监理工程师出于安全考虑指令承包商“暂时停工”。针对该指令承包商(　　)。

一个完整的条码的组成次序为：、起始符、(中间分割符，主要用于EAN码)、(校验符)、终止符、静区(后)。

一次，有人请一位作家指认他的著作中写得非常潦草的一段，他说：“我写这几句时，只有怀素和尚与我在一起，现在也只有他才知道”。作家的意思是(　)