某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

admin2013-11-04 87

问题某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

选项 A、工厂厂房
B、工业用地
C、商品住宅
D、商住用地

答案D

解析最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。

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房地产估价理论与方法

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某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

申请公共租赁住房，符合的条件包括()。

国有土地有偿使用方式不包括()。

对失信被执行人房地产转让限制的惩戒措施不包括()。

小王参加工作的公司为其缴纳住房公积金，缴存比例不应低于上一年度月平均工资的()。

按税法规定，订立技术合同应缴纳()。

房屋购买经纪服务合同(中房学推荐文本)包括条内容和个附件。()

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

土料填筑压实参数主要包括()．

119，83，36，47，()

患者认为医院既是医院又是监狱属于()

Manythingsaboutlanguageareamystery,andmanywillalwaysremainso.Butsomethingswedoknow.First,weknowthatal

Foster-Kennedy综颌征

A．一号筛B．二号筛C．六号筛D．七号筛E．九号筛

可撤销合同在未被撤销以前，其效力为()。

施工进度控制的主要工作环节包括：①编制资源需求计划；②编制施工进度计划；③组织进度计划的实施；④施工进度计划的检查与调查。其正确的工作顺序是()。

Whichofthefollowingitalicizedphraseindicatesapurpose?

(2017·山东)清朝末年推行“废科举，兴学校”的举措，开始以日本学制为蓝本建立现代学制。由张百熙起草，国家正式颁布但未实行的现代学制是()(常考)

某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

申请公共租赁住房，符合的条件包括()。

国有土地有偿使用方式不包括()。

对失信被执行人房地产转让限制的惩戒措施不包括()。

小王参加工作的公司为其缴纳住房公积金，缴存比例不应低于上一年度月平均工资的()。

按税法规定，订立技术合同应缴纳()。

房屋购买经纪服务合同(中房学推荐文本)包括________条内容和________个附件。()

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

土料填筑压实参数主要包括()．

119，83，36，47，()

患者认为医院既是医院又是监狱属于()

Manythingsaboutlanguageareamystery,andmanywillalwaysremainso.Butsomethingswedoknow.First,weknowthatal

Foster-Kennedy综颌征

A．一号筛B．二号筛C．六号筛D．七号筛E．九号筛

可撤销合同在未被撤销以前，其效力为()。

施工进度控制的主要工作环节包括：①编制资源需求计划；②编制施工进度计划；③组织进度计划的实施；④施工进度计划的检查与调查。其正确的工作顺序是()。

Whichofthefollowingitalicizedphraseindicatesapurpose?

(2017·山东)清朝末年推行“废科举，兴学校”的举措，开始以日本学制为蓝本建立现代学制。由张百熙起草，国家正式颁布但未实行的现代学制是()(常考)

房屋购买经纪服务合同(中房学推荐文本)包括条内容和个附件。()