某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

admin2013-11-04 89

问题某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

选项 A、工厂厂房
B、工业用地
C、商品住宅
D、商住用地

答案D

解析最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为()。

我国现行房地产税种中，房产税属于()环节的税种。

经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，下列关于消费者的权利正确的是()。

下列关于商品房屋租赁登记备案办理的说法，正确的是()。

关于房地产法律的调整对象，下列对住房保障法律关系描述错误的是()。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

房地产估价业是()行业。

下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是()。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

中性层的位置与材料的()无关。

何为闪蒸?

计算需将1000kg、60℃的饱和NaHCO3溶液冷却至多少摄氏度才可结晶析出50kg的NaHCO3？NaHCO3溶解度数据[g／100gH2O(l)]如表所示：

权力集中、对市场变化反应较快、适合规模比较小的新闻单位的领导体制是【】

普通发票主要由_、__使用。

某男，36岁。大热渴饮，头痛如劈，狂躁干呕，神昏谵语，身发斑疹，舌降唇焦，脉沉细而数。治疗当首选

下列有关安全边际额表述正确的有（）。

下列项目中，应计算缴纳增值税的有()。

一个类可以从直接或间接的祖先中继承所有属性和方法。采用这个方法提高了软件的【】。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为()。

我国现行房地产税种中，房产税属于()环节的税种。

经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，下列关于消费者的权利正确的是()。

下列关于商品房屋租赁登记备案办理的说法，正确的是()。

关于房地产法律的调整对象，下列对住房保障法律关系描述错误的是()。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

房地产估价业是()行业。

下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是()。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

中性层的位置与材料的()无关。

何为闪蒸?

计算需将1000kg、60℃的饱和NaHCO3溶液冷却至多少摄氏度才可结晶析出50kg的NaHCO3？NaHCO3溶解度数据[g／100gH2O(l)]如表所示：

权力集中、对市场变化反应较快、适合规模比较小的新闻单位的领导体制是【】

普通发票主要由_______、________使用。

某男，36岁。大热渴饮，头痛如劈，狂躁干呕，神昏谵语，身发斑疹，舌降唇焦，脉沉细而数。治疗当首选

下列有关安全边际额表述正确的有（）。

下列项目中，应计算缴纳增值税的有()。

一个类可以从直接或间接的祖先中继承所有属性和方法。采用这个方法提高了软件的【】。

普通发票主要由_、__使用。