为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是( )。

admin2011-04-30 68

问题为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是( )。

选项 A、各方当事人均是理性的、精明的
B、估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑价格,又称“换位思考”
C、估价人员要以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值
D、估价人员可以考虑与估价对象有利益关系或当事人的近亲属

答案D

解析为评估出公平合理的价值,估价人员还必须有良好的职业道德,不能受任何私心杂念的影响。

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房地产估价理论与方法

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