A房地产开发公司征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司在开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2009-03-28 55

问题 A房地产开发公司征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司在开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施-正单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：

选项 A、向某乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D、A公司向规划管理部门提出用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案D

解析

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房地产交易制度政策

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某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是()万元。

用于房地产开发的贷款，对应的是()。

按供水用途,给水系统可分为()。

()是指在房地产权属管理、开发经营以及其他房地产活动过程中需要测绘房地产分丘平面图、房产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

长期使用的列管式换热器，可以用化学和机械方法清除列管内外的污垢，这样做的目的是（）。

某次产前检查测得孕妇宫底高度为12cm，腹围50cm，则估算出的胎儿体重是

下列属于调解书应当载明的内容的是()。

自然人甲通过签订合同授权自然人乙代理其进行证券投资，根据我国代理法律制度，()原因不会导致代理权终止。

股份有限公司

(　　)是指关于遗产由谁继承、继承哪项遗产及继承多少由被继承人依自己的意志立下的遗嘱来确定。

权威型教师往往严厉地管教学生，限制了学生自主性的发挥，忽视了()。

分析材料1与材料2在态度上发生了哪些变化?毛泽东说：“各项工作离开它，就要犯右倾或‘左’倾的错误。”结合农业社会主义改造的基本经验指出怎样开展工作才能不“离开它”?

CRT显示接口电路的字符发器实质上是一个将ASCII码转换成(　　　)点阵代码的码制转换电路。

A、Workingasatouristguide.B、Workingasashopassistant.C、Helpinginarestaurant.D、Lookingafteralaboratory.C

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某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是()万元。

用于房地产开发的贷款，对应的是()。

按供水用途,给水系统可分为()。

()是指在房地产权属管理、开发经营以及其他房地产活动过程中需要测绘房地产分丘平面图、房产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

长期使用的列管式换热器，可以用化学和机械方法清除列管内外的污垢，这样做的目的是（）。

某次产前检查测得孕妇宫底高度为12cm，腹围50cm，则估算出的胎儿体重是

下列属于调解书应当载明的内容的是()。

自然人甲通过签订合同授权自然人乙代理其进行证券投资，根据我国代理法律制度，()原因不会导致代理权终止。

股份有限公司

( )是指关于遗产由谁继承、继承哪项遗产及继承多少由被继承人依自己的意志立下的遗嘱来确定。

权威型教师往往严厉地管教学生，限制了学生自主性的发挥，忽视了()。

分析材料1与材料2在态度上发生了哪些变化?毛泽东说：“各项工作离开它，就要犯右倾或‘左’倾的错误。”结合农业社会主义改造的基本经验指出怎样开展工作才能不“离开它”?

CRT显示接口电路的字符发器实质上是一个将ASCII码转换成( )点阵代码的码制转换电路。

A、Workingasatouristguide.B、Workingasashopassistant.C、Helpinginarestaurant.D、Lookingafteralaboratory.C

(　　)是指关于遗产由谁继承、继承哪项遗产及继承多少由被继承人依自己的意志立下的遗嘱来确定。

CRT显示接口电路的字符发器实质上是一个将ASCII码转换成(　　　)点阵代码的码制转换电路。