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  3. 市住建局拟对当地公租房的收费情况进行调研。如果此项工作交予你负责，你怎么做才能保证结果的真实性?

市住建局拟对当地公租房的收费情况进行调研。如果此项工作交予你负责，你怎么做才能保证结果的真实性?

admin2018-06-30  29
问题 市住建局拟对当地公租房的收费情况进行调研。如果此项工作交予你负责，你怎么做才能保证结果的真实性?
选项
答案公租房是我国保障性住房中的新军．是解决城市“夹心层”住房困难的有效途径。但其价格的合理制定一直都是一个难题．因此此次的调查结果对调整公租房价格，保证困难群体利益，并进一步构建和谐社会，能够提供有力的参考。为了保证结果的可靠性，此次调查我会主要抓三个方面，调查对象的有效性、调查方式的多样性、调查内容的全面性。 首先，确定好调查对象。公租房的价格制定问题主要是涉及建造成本与困难群众购买力之间的界定．因此此次的调查对象主要包括当地的住房保障机构，已经申请和打算申请公租房的群体。另外公租房价格也要以市场中的商品房价格为参考．因此社会上的租售单位也要作为此次的调查对象。 其次，在具体的调查中，由于不同对象有着不同的特点，因此在调查方式和内容方面上也不尽相同。在对住房保障机构和售房单位．主要采取上门座谈记录的方法，而内容上主要了解当前公租房价格的制定标准、平均成本、群众是否能够按时缴纳租金、不能按时缴纳的数量比例、申请公租房的人数有多少等方面；对售房单位，则主要采用电话访问、抽样实地访谈的方式，调查当前市场中的房屋租售价格，不同地区的差异数值；群众方面，由于人数众多，因此会采用多种方法同时展开。比如深入公租房小区进行抽查走访，同时发放问卷统一收集，或者在公租房申请相关网站上设置电子问卷。其调查内容主要包括群众的收入状况、家庭结构、成员年龄、是否能接受当前价格、理想价格等方面。 最后，把收集到的信息统一汇总，邀请群众代表、经济专家、企业负责人、政府相关人员进行共同的研讨，力求最终得出一个价格的浮动范围以及未来制定相关政策的参考依据。把这些形成一个最终报告．呈阅领导。 当然，在整个工作中对于一些前期准备工作，如人员的调配，明确分工，和整个工作预算开销等，都要事先准备并申报。总之，做一项调研工作只有我们能从效果出发，做好对象、方法和内容的展开，才能让研究有方向．最终才能得到一个有效的结果。应是住房保障机构与租客。而影响调研结果的真实性的原因，可能是由于调研样本选取的不恰当，不具有代表性，也可能是由于调研对象害怕隐私被泄露而谎报了信息，因此应针对这些可能提出对策。针对调研对象的不同采取不同的调研方式，能够在一定程度上规避这些问题，从而保证结果的真实性。在明确这些重点内容的基础上，可以按照要素答题法进行答题，如分别将调研对象、调研方式、调研报告的拟定等内容进行详细论述，在整个过程中，保证真实性的举措应是作答的重点。
解析
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