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  3. 下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。(2006年)

下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。(2006年)

admin2019-04-25  28
问题 下列各项行为中，可以免征土地增值税的有(     )。(2006年)
选项 A、企业与企业之间的房地产交换
B、私营企业的房地产评估增值
C、无力偿还借款，以房屋作抵押，并办理产权转移手续
D、双方合作建房，建成后分房自用的
E、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
答案D,E
解析 选项A：企业与企业之间的房地产交换，没有免征土地增值税的规定；选项B：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围；选项C：以房屋作抵押贷款，如尚在抵押期间，未发生所有权转移的。不属于土地增值税的征收范围，不征收土地增值税；无力偿还借款，如以房屋抵债，发生权属转移的，应征收土地增值税。
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