某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为

admin2013-06-05 57

问题某开发区土地总面积为6km²，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m²。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km²，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km²的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15％，当地银行年贷款利率为6％，土地还原率为7％，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20％。请就上述内容。回答71～76小题的问题：
土地开发利润为( )元／m²。

选项 A、52.5
B、49.58
C、70
D、76.11

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kIof777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

土地相邻关系的类型有()。

对于行政机关来说,()是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。

下列不是行政诉讼的特有原则的是()。

根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,国有土地使用权划拨适用于()。

国有土地使用权划拨具有()的特征。

行政行为是由行政机关和法律法规授权的组织代表国家行使行政权而作出的，以()为后盾，能够直接产生法律效果，影响相对人的权利和义务。

行政许可积极的作用包括()。

行政行为的内容是指某个行政行为对行政相对人的权利、义务等产生的具体影响。不同内容的行政行为，有不同的()。

市政管网和道路等基础设施决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。()

计算机病毒具有潜伏性，仅在满足某些触发条件时才发作。()

国际多式联运的运作环节中货物运输途中作业的内容有()。

()不属于运用财政政策工具的情况。

当前我国市场上的养老保险产品较多，客户选择养老保险产品不需要关注的非价格因素为()。

经股东大会批准，企业对外宣告分配现金股利时，应借记“利润分配——应付现金股利”科目，贷记“应付股利”科目；但是对外宣告发放股票股利时，则不需要通过“应付股利”科目核算。()

我国各族人民共同的神圣使命和处理我国民族关系的最高准则是()。

常规密钥密码体制又称为(1)，它是指(2)的密码体制。属于常规密钥密码体制的密码是(3)。采用密钥流序列作为密钥序列的属于(4)。国际数据加密算法IDEA属于(5)。

在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为______。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／error的下面，修改该语句即可。#includes

Aperson’shomeisasmuchareflectionofhispersonalityastheclotheshewears,thefoodheeatsandthefriendswithwhomh

土地估价理论与方法

土地估价师

土地相邻关系的类型有()。

对于行政机关来说,()是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。

下列不是行政诉讼的特有原则的是()。

根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,国有土地使用权划拨适用于()。

国有土地使用权划拨具有()的特征。

行政行为是由行政机关和法律法规授权的组织代表国家行使行政权而作出的，以()为后盾，能够直接产生法律效果，影响相对人的权利和义务。

行政许可积极的作用包括()。

行政行为的内容是指某个行政行为对行政相对人的权利、义务等产生的具体影响。不同内容的行政行为，有不同的()。

市政管网和道路等基础设施决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。()

计算机病毒具有潜伏性，仅在满足某些触发条件时才发作。()

国际多式联运的运作环节中货物运输途中作业的内容有()。

()不属于运用财政政策工具的情况。

当前我国市场上的养老保险产品较多，客户选择养老保险产品不需要关注的非价格因素为()。

经股东大会批准，企业对外宣告分配现金股利时，应借记“利润分配——应付现金股利”科目，贷记“应付股利”科目；但是对外宣告发放股票股利时，则不需要通过“应付股利”科目核算。()

我国各族人民共同的神圣使命和处理我国民族关系的最高准则是()。

常规密钥密码体制又称为(1)，它是指(2)的密码体制。属于常规密钥密码体制的密码是(3)。采用密钥流序列作为密钥序列的属于(4)。国际数据加密算法IDEA属于(5)。

在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为______。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／********error********的下面，修改该语句即可。#includes

Aperson’shomeisasmuchareflectionofhispersonalityastheclotheshewears,thefoodheeatsandthefriendswithwhomh

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／error的下面，修改该语句即可。#includes