(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

admin2017-11-13 31

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
　　请分析：
本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

选项

答案本条规定的是建筑物区分所有权。建筑物区分所有权的主要特点有三项： a.复合性。建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有权及成员权等三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人，又是共有所有人，还是管理建筑物的成员权人，此有别于单一的不动产所有权。 b.整体性。这是指区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。 c.专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。 d.客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。

解析

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

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A、 B、 C、 D、 D图形中的口、△、〇不在同一行且不在同一列，选项中只有D符合这一特征。

新中国成立后，党的任务就是立即消灭资本和资本主义，建立社会主义制度。()

某事业单位工人和某连续两年考核被确定为不合格等次的，其所在单位根据不同情况，可予以()。

1912年1月1日，孙中山发表《中华民国临时大总统宣言书》，第一次提出了“五族共和”论，下列选项中属于这五族的有(，)。

下列说法错误的是()。

金沙遗址出土的象征着追求光明、团结奋进、和谐包容精神的“马踏飞燕”被国家文物局批准成为“中国文化遗产”标志。()

公文应该用语规范准确，发文日期要写全称，发文单位也不能使用简称。

为美化小区环境所设置水池的用地面积可计入下列哪一项?_______

以急性肾炎综合征起病的慢性肾炎与感染后急性肾炎的主要鉴别点是

引起亚急性感染性心内膜炎最常见的致病菌是

单元危险性控制程序的分级依据中0.001

泡沫混合液管道安装外浮顶罐梯子平台上设置的带闷盖的管牙接口，要靠近平台栏杆安装，并高出平台()m，其接口要朝向储罐。

根据票据法律制度的规定，下列选项中，不构成票据质押的是()。

原始民族的艺术作品大半都不是纯粹从审美的动机出发，它们的创作常常是以为目的，而且后者往往还是主要的动机，审美的要求只是满足次要的而已。依次填入横线部分最恰当的一项是()。

设f(x)在x=x0的某一邻域内具有四阶导数，f’(x0)=f’’(x0)=f’’(x0)=0，且f(4)(x0)＞0，则下列选项中正确的是()

设α1=，α2=，α3=，α4=，若向量组α1，α2，α3与α1，α2，α4等价，则λ的取值范围是()．

EndangeredPeoplesA)Today,itisnotdistance,butculturethatseparatesthepeoplesoftheworld.Thecentralquestionofour

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

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A、 B、 C、 D、 D图形中的口、△、〇不在同一行且不在同一列，选项中只有D符合这一特征。

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某事业单位工人和某连续两年考核被确定为不合格等次的，其所在单位根据不同情况，可予以()。

1912年1月1日，孙中山发表《中华民国临时大总统宣言书》，第一次提出了“五族共和”论，下列选项中属于这五族的有(，)。

下列说法错误的是()。

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公文应该用语规范准确，发文日期要写全称，发文单位也不能使用简称。

为美化小区环境所设置水池的用地面积可计入下列哪一项?_______

以急性肾炎综合征起病的慢性肾炎与感染后急性肾炎的主要鉴别点是

引起亚急性感染性心内膜炎最常见的致病菌是

单元危险性控制程序的分级依据中0.001

泡沫混合液管道安装外浮顶罐梯子平台上设置的带闷盖的管牙接口，要靠近平台栏杆安装，并高出平台()m，其接口要朝向储罐。

根据票据法律制度的规定，下列选项中，不构成票据质押的是()。

原始民族的艺术作品大半都不是纯粹从审美的动机出发，它们的创作常常是以________为目的，而且后者往往还是主要的动机，审美的要求只是满足次要的________而已。依次填入横线部分最恰当的一项是()。

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