首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
希尔顿有房屋一套,租给尹其斯居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,希尔顿不幸去世,接着,尹其斯也不幸死亡。该租赁房屋由希尔顿之子希蓝峰继承,其解除租赁合同,收回房屋,而先前与尹其斯一起居住的妻子伊姆利不愿意,那么下列说法正确的是______。
希尔顿有房屋一套,租给尹其斯居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,希尔顿不幸去世,接着,尹其斯也不幸死亡。该租赁房屋由希尔顿之子希蓝峰继承,其解除租赁合同,收回房屋,而先前与尹其斯一起居住的妻子伊姆利不愿意,那么下列说法正确的是______。
admin
2009-02-14
32
问题
希尔顿有房屋一套,租给尹其斯居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,希尔顿不幸去世,接着,尹其斯也不幸死亡。该租赁房屋由希尔顿之子希蓝峰继承,其解除租赁合同,收回房屋,而先前与尹其斯一起居住的妻子伊姆利不愿意,那么下列说法正确的是______。
选项
A、希蓝峰有权解除租赁合同收回房屋,因为希蓝峰是房屋的新所有人
B、希蓝峰有权解除租赁合同收回房屋,但应当给伊姆利以适当补偿
C、希蓝峰无权解除租赁合同收回房屋,因为伊姆利依原租赁合同继续承租,并且租赁使用权对新房主继续有效
D、希蓝峰无权收回房屋,应当与伊姆利再签订房屋租赁合同
答案
4
解析
参见《合同法》第229条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第234条:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居仁的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依此,C项为正确答案。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kK9y777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
边某因A罪于2009年12月20日被判处有期徒刑1年,附加剥夺政治权利1年。判决于2009年12月30日生效,2010年1月10日交付执行。此前,边某被羁押3个月。边某在有期徒刑执行期间未获减刑、假释。如果其家庭正因继承遗产而发生纠纷,其是否具有继承权
赵某抢劫洪某假毒品的行为是否构成犯罪?在本案中,如王某的行为构成犯罪,那么应对其如何处罚?(仅要求回答处罚原则)
材料:《行政强制法》规定:行政强制的设定和实施,应当适当。采用非强制手段可以达到行政管理目的的,不得设定和实施行政强制;行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式
案情:甲、乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为500万元,借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,如果甲不能如期还款,丙、丁承担保证责任。之后,戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保,担保物为一批布匹(价值300万元)
2011年卷四案情:经工商局核准,甲公司取得企业法人营业执照,经营范围为木材切片加工。甲公司与乙公司签订合同,由乙公司供应加工木材1万吨。不久,省林业局致函甲公司,告知按照本省地方性法规的规定,新建木材加工企业必须经省林业局办理木材加工许可证后,
案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外,还约定:甲方租赁过程中如决定购买该房,按每平方米2000元的价格购买,具体事项另行协商。潘某的饭
案情:2006年5月24日,受雇于刘某(车主)的张某驾车运货,途经一木桥时,桥断裂.连车带人掉入河中。张某摔伤后自费看病支付医疗费上万元。刘某多次找到该桥所有人南河公司索赔,无果。刘某于2007年1月25日将其诉至法院,要求赔偿汽车修理费、停运损失费共计1
英美法系普通法的“遵从先例原则”要求类似案件给予类似对待以保障法律的可预测性,又发展了衡平法系统来保障法律的正当性。请结合法律适用的一般原理,论述法律决定的确定性和正当性的关系。
甲公司因不能清偿到期债务,被其两个债权人乙、丙向人民法院申请破产,其中乙公司对甲公司所享有的债权已过诉讼时效。法院依法受理后,指定快船律师事务所为管理人。管理人接受债权人的申报。下列四项债权均向管理人申报:①本应于1年后才到期的20万元借款;②戊公司对甲公
论述涉外民事诉讼管辖权的基本原则。(中南财经政法大学2007、2008年考研真题)
随机试题
有利于树立公司良好的形象,有利于公司股票价格的稳定,从而增强投资者对公司信心的股利政策是()。
在神经一骨骼肌接头处,消除乙酰胆碱的酶是
静脉输液时,婴儿多采用()静脉,因为它易于()。
我国对建设项目的环境影响评价实行分类管理制度。根据《环境影响评价法》的规定,下列哪些说法是正确的?(2010年卷一77题,多选)
某铁路工程项目合同段内有轨道、隧道、路基、桥涵工程,合同工期25个月,铺轨期限为开工后第17~23个月。项目经理部制定施工部署时,按里程将管区平均划分为三个工区,假设该施工单位拥有轨道施工架子队1个、路基施工架子队3个、桥涵施工架子队4个、隧道施工架子队
在Excel中,函数=sum(10,min(15,max(2,1),3))的值不可能为()。
审计的具体目标包括()。
下列各项中,应记入“税金及附加”科目的是()。
Sevenyearsago,whenIwasvisitingGermany,Imetwithanofficialwhoexplainedtomethatthecountryhadaperfectsolutiont
课堂上有的学生会开小差,这属于()。
最新回复
(
0
)