案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。潘某的饭

admin2014-12-04 50

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交．向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。(2005年卷四第五题)
问题：
如果二审维持原判，潘某在遵守生效判决的基础上，还可通过何种诉讼手段获得法律救济?

选项

答案可以起诉请求确认舒某负有订约义务，承担预约合同中的违约责任。

解析在遵守判决的基础上采取诉讼手段，只有两种方式：再审或进行新的诉讼。本案中提起再审没有法定理由，原法院的判决在实体和程序上没有错误。而提起新的诉讼，是在承认原判决的基础上，要求舒某承担违约责任构成的一个新的诉讼请求。这不违反“一事不再理”原则，法院应当受理。

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法律职业资格

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法律职业资格

职业教育，就是根据对职业技能和产业结构变化引起的就业趋势进行预测，有计划地制定项目，改进劳动者的知识、技能、文化观念和工作行为，以适应社会的发展。()

企业的资产减去负债后的余额，归企业的所有者所有，一般称之为业主权益，在股份公司中称为股东权

优先股股票有权通过股东大会参与公司经营决策。()

在国际金融市场上，商业票据一般是由信誉卓著的工商企业、金融公司及非金融公司发行的长期票据。()

企业管理过程中难免会出现冲突，协调组织冲突的对策主要有()。

当冲突双方情绪非常激动时比较适宜的协调组织冲突的方法是（）。

关于ANUG，哪一项描述是不正确的

患者男，发热，左下肢皮肤有痈。为明确是否为金黄色葡萄球菌感染，可进行

下列说法不能用于避免测量误差的是

A．导管可从右心室进入主动脉B．导管可从肺动脉进入降主动脉C．导管可从右心房进入左心房D．左心房含氧量明显高于左心室E．右心室含氧量明显高于右心房法洛四联症患儿的右心导管检查结果为()

()是一种常用的安全评价定性分析方法，通过识别危险有害因素，并提出由此可能产生的意想不到的结果。通常由经验丰富的人员完成，并根据存在的危险隐患等条件提出降低危险性的建议。

()负责数据软盘、系统软盘及各类账表、凭证的存档保管工作。

报检人申请复验应当在收到检验检疫机构检验或复验结果之日起(　　)天内提出。

—WhynotmakeacalltoLindarightnow?—No,we’dbetternot.It’s2:00a.m.inLondon.Sheislikely______.

对劳动教养案件，县级公安机关办案部门在调查完毕后，应当制作《劳动教养呈批报告》，连同案卷材料报送()审核。

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主观题试卷

法律职业资格

职业教育，就是根据对职业技能和产业结构变化引起的就业趋势进行预测，有计划地制定项目，改进劳动者的知识、技能、文化观念和工作行为，以适应社会的发展。()

企业的资产减去负债后的余额，归企业的所有者所有，一般称之为业主权益，在股份公司中称为股东权

优先股股票有权通过股东大会参与公司经营决策。()

在国际金融市场上，商业票据一般是由信誉卓著的工商企业、金融公司及非金融公司发行的长期票据。()

企业管理过程中难免会出现冲突，协调组织冲突的对策主要有()。

当冲突双方情绪非常激动时比较适宜的协调组织冲突的方法是（）。

关于ANUG，哪一项描述是不正确的

患者男，发热，左下肢皮肤有痈。为明确是否为金黄色葡萄球菌感染，可进行

下列说法不能用于避免测量误差的是

A．导管可从右心室进入主动脉B．导管可从肺动脉进入降主动脉C．导管可从右心房进入左心房D．左心房含氧量明显高于左心室E．右心室含氧量明显高于右心房法洛四联症患儿的右心导管检查结果为()

()是一种常用的安全评价定性分析方法，通过识别危险有害因素，并提出由此可能产生的意想不到的结果。通常由经验丰富的人员完成，并根据存在的危险隐患等条件提出降低危险性的建议。

()负责数据软盘、系统软盘及各类账表、凭证的存档保管工作。

报检人申请复验应当在收到检验检疫机构检验或复验结果之日起( )天内提出。

—WhynotmakeacalltoLindarightnow?—No,we’dbetternot.It’s2:00a.m.inLondon.Sheislikely______.

对劳动教养案件，县级公安机关办案部门在调查完毕后，应当制作《劳动教养呈批报告》，连同案卷材料报送()审核。

Forhundredsofmillionsofyears,turtles(海龟)havestruggledoutoftheseatolaytheireggsonsandybeaches,longbeforethe

报检人申请复验应当在收到检验检疫机构检验或复验结果之日起(　　)天内提出。