案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。潘某的饭

admin2014-12-04 26

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交．向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。(2005年卷四第五题)
问题：
如果二审维持原判，潘某在遵守生效判决的基础上，还可通过何种诉讼手段获得法律救济?

选项

答案可以起诉请求确认舒某负有订约义务，承担预约合同中的违约责任。

解析在遵守判决的基础上采取诉讼手段，只有两种方式：再审或进行新的诉讼。本案中提起再审没有法定理由，原法院的判决在实体和程序上没有错误。而提起新的诉讼，是在承认原判决的基础上，要求舒某承担违约责任构成的一个新的诉讼请求。这不违反“一事不再理”原则，法院应当受理。

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法律职业资格

用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，应由该用人单位承担赔偿责任。()

经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金，最多不超过6个月。工作时间不满1年的，按1年的标准发给经济补偿金。()

用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，而进行经济性裁减人员，可以平方面解除劳动合同。但在裁减人员后6个月内又录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。()

劳动合同是劳动者与用人单位确定劳动关系，明确双方权利义务的书面协议。就其性质来讲，劳动合同是一种实践性的、有偿的双务合同。()

在企业制定经营战略过程中，首先面临的是()问题。

在国际金融市场上，商业票据一般是由信誉卓著的工商企业、金融公司及非金融公司发行的长期票据。()

下列哪一项不是计划工作的基本特征?()

下列哪种疾患不会见到肺血增多

下列哪项疾病不宜用硝苯地平：

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检验检疫机构应公开收费项目和收费标准，接受价格、财政部门的检查监督，不得(　　)。

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简述布鲁纳的认知—结构学习论的基本内容。

学习《人像素描》课时，最适合的教学方法是()。

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法律职业资格

用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，应由该用人单位承担赔偿责任。()

经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金，最多不超过6个月。工作时间不满1年的，按1年的标准发给经济补偿金。()

用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，而进行经济性裁减人员，可以平方面解除劳动合同。但在裁减人员后6个月内又录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。()

劳动合同是劳动者与用人单位确定劳动关系，明确双方权利义务的书面协议。就其性质来讲，劳动合同是一种实践性的、有偿的双务合同。()

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在国际金融市场上，商业票据一般是由信誉卓著的工商企业、金融公司及非金融公司发行的长期票据。()

下列哪一项不是计划工作的基本特征?()

下列哪种疾患不会见到肺血增多

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经济学中的折旧是指()

检验检疫机构应公开收费项目和收费标准，接受价格、财政部门的检查监督，不得( )。

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简述布鲁纳的认知—结构学习论的基本内容。

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