市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为( )。

admin2013-11-04 39

问题市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为( )。

选项 A、1.05
B、0.98
C、0.95
D、1.03

答案C

解析个别因素修正系数＝100/103×98/100＝0.95

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房地产估价理论与方法

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