某成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60％；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元／m2；开发期为3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等费用为2．5

admin2010-08-08 46

问题某成片荒地的面积为2km²，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60％；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元／m²；开发期为3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等费用为2．5亿元／km²；贷款年利率为8％；土地开发的年利润率为10％；当地土地转让中卖方需要缴纳的营业税等税费为转让价格的6％，买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4％。
购买该成片荒地的税费总额为( )亿元。

选项 A、0.084
B、0.081
C、0.08
D、0.066

答案D

解析

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