运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性，二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。( )

admin2011-01-26 62

问题运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性，二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kLmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

国外和中国香港、中国台湾地区对房地产估价的()不尽相同。
某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则200
从理论上讲，标准深度是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐降低；由此远离街道的方向，地价可视为基本不变。()
假设开发法的原理依据与()相同，是预期原理。
搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。()
选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。
如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()
出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
潜在毛收入乘数法是将估价对象一年的()乘以潜在毛收入乘数得出估价对象价值的方法。潜在毛收入乘数是房地产的售价除以其潜在毛收入所得的倍数。与毛租金乘数法相比,潜在毛收入乘数法相对全面一些,它考虑了房地产租金以外的收入,但同样没有考虑房地产的空置率
有时为了一定的需要,持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产,则价格往往会()。

随机试题

菜肴的香气众多，但每种菜肴都有其特定的_______。
冯谖三次弹铗而歌的目的是什么?这与后文的营造三窟构成怎样的关系?本段运用的人物描写手法有哪些?
逍遥散与四逆散所共有的药物是
细胞水肿时，主要发生病变的细胞器是()。
下列为城市总体规划强制性内容的是()。
某单位有三名职工和六名实习生需要被分配到ABC三个地区进行锻炼，每个地区分配一名职工和2名实习生，则不同的分配方案有多少种?()
沙漠中生长的植物其叶子都比较小，而根却极深，其原因主要是()。
Ifafarmerwishestosucceed,hemusttrytokeepawidegapbetweenhisconsumptionandhisproduction.Hemuststorealarge
Whencaughtinpouringrainwithoutanumbrella,mostpeoplepickuptheirpace.Butanoldtale【T1】______thatapersonwhorun
A、Itboostsone’sconfidencewhenlookingforemployment.B、Itmattersalotinjobsinvolvinginteractionwithothers.C、Ithel

最新回复(0)

运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性，二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

国外和中国香港、中国台湾地区对房地产估价的()不尽相同。

从理论上讲，标准深度是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐降低；由此远离街道的方向，地价可视为基本不变。()

假设开发法的原理依据与()相同，是预期原理。

搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。()

选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

有时为了一定的需要,持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产,则价格往往会()。

菜肴的香气众多，但每种菜肴都有其特定的_______。

冯谖三次弹铗而歌的目的是什么?这与后文的营造三窟构成怎样的关系?本段运用的人物描写手法有哪些?

逍遥散与四逆散所共有的药物是

细胞水肿时，主要发生病变的细胞器是()。

下列为城市总体规划强制性内容的是()。

某单位有三名职工和六名实习生需要被分配到ABC三个地区进行锻炼，每个地区分配一名职工和2名实习生，则不同的分配方案有多少种?()

沙漠中生长的植物其叶子都比较小，而根却极深，其原因主要是()。

Ifafarmerwishestosucceed,hemusttrytokeepawidegapbetweenhisconsumptionandhisproduction.Hemuststorealarge

Whencaughtinpouringrainwithoutanumbrella,mostpeoplepickuptheirpace.Butanoldtale【T1】______thatapersonwhorun

A、Itboostsone’sconfidencewhenlookingforemployment.B、Itmattersalotinjobsinvolvinginteractionwithothers.C、Ithel